
買賣不破租賃,拍賣之前的租賃合同是有效的,只要你的租期未到,原來的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的,房子要拍賣會(huì)易主,租期一到,新房主是否續(xù)租你不保證就好了,免責(zé)。...
首先要有產(chǎn)權(quán)證明才可以對外租賃,當(dāng)然承租人愿意則可以,但注意租賃合同的內(nèi)容很熱約定。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
不能進(jìn)行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行...
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第十五條 法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競買。 沒有限制法院工作人員參加競拍,公平交易,可以參加...
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...
【1】法院拍賣物品,是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定。 【2】《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 ? ? ? ? ?都沒有規(guī)定司法人員不能參加拍賣競買規(guī)定。 【3】因此司法人員可以參加拍賣競買。
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...
法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債,法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn),并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品,包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具,法院依法沒收后予...