
房屋有貸款的,要先償還貸款,不能直接過戶給債權人。 對于有貸款的房屋,銀行享有優(yōu)先受償權,法院強制拍賣后,要先償還銀行貸款,剩余的,才由債權人享有。...
展開全部 與常態(tài)辦理手續(xù)、付費一樣,沒有什么特殊優(yōu)惠...
不行。必須申請執(zhí)行,由法院向房產(chǎn)證發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,房產(chǎn)局才能給辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關財產(chǎn)權證照轉移手續(xù)的,人民法院可以向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。...
解書可以直接賣房子嗎通過法院調(diào)解的房屋辦過戶.jpg)
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你好,可以憑生效的法院判決書(法院調(diào)解書書也是同具法律效力的司法文書)辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)。 《房屋登記辦法》(中華人民共和國建設部令第168號) 第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。 ...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關法律規(guī)定...
只有法院判決書可以遷戶口,但需要先拿著判決書去分戶,后再遷戶口。 根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第五條、第十七條和公安部三局關于執(zhí)行戶口登記條例的初步意見第九條的規(guī)定,公民分戶應按如下規(guī)定辦理: 分戶的條件是實際住房有兩個以上...
按實際情況,遺產(chǎn)房是不能直接賣的,在將遺產(chǎn)房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進...
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1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復...
離婚辦理房產(chǎn)過戶需要辦理手續(xù)如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2. 離婚房...
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復...