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法院查封房子可以租嗎

2023-06-06 08:04發布

法院查封房子可以租嗎

1、房屋被查封后,一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用,民事訴訟中,財產保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式,查封期限并不是隨意而為的,是要遵照相關的法律規定的。 法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條:封、扣押的財產不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的,可以委托第三人或者申請執行人保管。 由人民法院指定被執行人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的,保管人不得使用。 2、出租房屋必須具備一定的條件,概括起來主要有: (1)有合法的房屋產權證件; (2)房屋為共有產權的,有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經營用房出租的,應提交規劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內的場地出租的,應提交經房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。 擴展資料 辦理出租登記手續需要填報下列內容: 1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地,實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地; 2、出租房屋的基本情況、租金和租期; 3、 房屋權屬證書或者房屋來源證明; 4、本市規定的其他內容。 房屋租賃合同變更或者終止的,出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。 參考資料來源:百度百科-最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押-凍結財產的規定

法院查封的的房子可以租嗎(查封房子可以出租嗎?)

轉租就成為新的租賃關系的產生,而且應當經過出租人的同意 不過你們情況比較特殊應該不可以再轉租了 普通情況如果你們要對房屋進行重大的修繕,需要經過出租人的同意 現在屬于被查封的,你們應該動不了...

被法院查封的房子可以租嗎(被執行人出租了被法院查封的房產怎么處理)

查封就好幾種形式. 一種是在房產部門辦理了查封手續,這屬于在登記部門的查封.要求在查封期間不得進行買賣等,但這是不影響房屋的使用的,包括在此期間出租.這種查封多見于訴訟案件中的保全。并且要告知承租人查封的事實。 還有一種就是直接對房屋進行了實體查封,那么屬于房上貼封條的,如果是這種,房屋就不能正常使用了,因此,也就不能出租了.這種查封一般是到了案件的執行階段. 你可以對照不同的情形來判斷的....

法院查封的房子可以向法院租嗎(法院查封的房子出租出去的后果嚴重嗎)

房屋被查封后,一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用,民事訴訟中,財產保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式,查封期限并不是隨意而為的,是要遵照相關的法律規定的。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十四條:民法院在財產保全中采取查封、扣押、凍結財產措施時,應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人負責保管;不宜由被保全人保管的,可以委托他人或者申請保全人保管。查封、扣押......

被法院查封的鋪子可以租嗎(查封的房子可以出租嗎)

不可以出租了,出租合同有效只是履行不了了。如果查封解除了,則可以繼續出租。 追答:...

法院查封房子可以租嗎


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