拿法院裁定書可以直接賣房嗎(拿法院裁定書可以直接賣房嗎)

拿法院判決書可以買房嗎(法院判決書可以直接賣房嗎)

不能買,，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。 擴展資料 產權人按照房產的性能，作用對房屋加......

拿法院判決書可以賣房產嗎(判決書之前被告把房子賣了)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。 　第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單......

離婚房子買賣過戶

是判的嗎？那就直接拿判決書去房產管理部門辦理過戶手續。 過戶稅費： 一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% ；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 交易費：3元/平方米；4、 測繪費：1.36 元/平方米；5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 三、 個人所得稅（根據年限） 僅供參考，估計買方的費用也要你承擔。 ......