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已租賃的門(mén)面法院可以拍賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)門(mén)面了,房東還能收租金嗎?)

2023-06-06 00:11發(fā)布

已租賃的門(mén)面法院可以拍賣(mài)嗎

你享有租賃權(quán),租賃繼續(xù)有效,可以提出你的意見(jiàn)。 或者可以起訴房東承擔(dān)違約責(zé)任,彌補(bǔ)損失,要求出租人賠償。

門(mén)面已出租法院可以拍賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)的商鋪有租賃情況怎么辦?)

暫時(shí)不行。作為承租人其與被告之間的租賃關(guān)系只要不違背法律規(guī)定,同樣應(yīng)受法律保護(hù),因此對(duì)于承租人而言,與你和被告之間的訴訟屬于善意第三人,不能為維護(hù)一方的利益而損害另一方的合法利益,但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付,直接交與法院,以執(zhí)行被告應(yīng)給付你的款項(xiàng)。承租人租期屆滿以后,如果承租人不欲再租,放棄優(yōu)先承租權(quán),且被告所欠債務(wù)數(shù)額較大,不以商鋪抵債無(wú)法清償所負(fù)債務(wù),在此種情況下才可以執(zhí)行商鋪。...

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本)

  門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同   轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________   身份證號(hào)碼:________________   受讓方(乙方):____________   身份證號(hào)碼:________________   房東(丙方):______________   身份證號(hào)碼:________________   甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:   一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 _____......

法院拍賣(mài)的鋪面可以轉(zhuǎn)賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)的門(mén)面過(guò)戶費(fèi)怎么算)

買(mǎi)賣(mài)不破租賃,拍賣(mài)之前的租賃合同是有效的,只要你的租期未到,原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫(xiě)明是轉(zhuǎn)租的,房子要拍賣(mài)會(huì)易主,租期一到,新房主是否續(xù)租你不保證就好了,免責(zé)。...

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    轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________ 身份證號(hào)碼:________________頂讓方(乙方):____________ 身份證號(hào)碼:________________房東(丙方):______________ 身份證號(hào)碼:______...

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    :xingxing:以后大家簽訂租賃合同,要把租賃年限、年租金、付款期限、續(xù)約提前通知、租金漲幅都要寫(xiě)清楚。現(xiàn)在你就找個(gè)更強(qiáng)勢(shì)的下家,把房子租出去,有人和你聯(lián)手,趕無(wú)賴出門(mén)就比較容易了。一門(mén)面房逾期三個(gè)月未交房租,沒(méi)有營(yíng)業(yè),人也無(wú)法聯(lián)系,房...

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    不會(huì)。法律上有規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)不破租賃,但合同到期后就沒(méi)有辦法了。

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    法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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    一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的概念是什么  轉(zhuǎn)讓費(fèi)的概念是指在租賃期內(nèi),如果下家(第三方)經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán),向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi),雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi),但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)...

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