法院查封的小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎

      2023-06-06 00:26發(fā)布

      法院查封的小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎

      不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 第二條,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 第三條,作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書(shū)生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前,債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定,保全裁定應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。 法院在特定情況下,可以查封義務(wù)人的房子。查封的房子不能買(mǎi)賣(mài)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 擴(kuò)展資料: 法院查封: 法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的身份不同也會(huì)使得法院采取不同的方式。 具體的查封、扣押程序。對(duì)于公民,法院應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng),同時(shí)其工作單位或財(cái)產(chǎn)所在地基層組織也應(yīng)當(dāng)派人參加。若被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,因其形式不同于普通公民,故法院應(yīng)通知其法定代表人或主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。 執(zhí)行人員必須對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)制作清單,由在場(chǎng)人簽名或蓋章后,交給被執(zhí)行人一份。若被執(zhí)行人是公民,也可同時(shí)交給其成年家屬一份。如此做法既可以使被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)簡(jiǎn)單明了,又能保護(hù)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被合理,適量執(zhí)行。 參考資料來(lái)源:百度百科:關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)規(guī)定

      法院裁定的小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)房能作為房產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)

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      經(jīng)法院判決的小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎(農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有買(mǎi)賣(mài)糾紛能起訴嗎?)

      經(jīng)法院判決的小產(chǎn)權(quán)房最好是不要買(mǎi),因?yàn)闊o(wú)法辦理房產(chǎn)證,還要出土地費(fèi)。 一、小產(chǎn)權(quán),所謂小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),又叫小產(chǎn)權(quán)。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 三、小產(chǎn)權(quán)房是禁止買(mǎi)賣(mài)的,不能保障購(gòu)房者后期的合法權(quán)利的!...

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        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 10:30

        現(xiàn)在還是有人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,主要是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相對(duì)較低。如果是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房來(lái)自住的話,可以根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇,畢竟商品房?jī)r(jià)格比較高的情況下,便宜的小產(chǎn)權(quán)也能讓資金有限的人先安家。如果決定購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)了,下面說(shuō)一些購(gòu)買(mǎi)的建議。如果...

        農(nóng)村的房地產(chǎn)可以買(mǎi)嗎?小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、回遷房等能買(mǎi)嗎?

        來(lái)源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-02-15 11:38

        第一個(gè)坑房子漲價(jià)了,房主毀約了▼《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說(shuō),即使房?jī)r(jià)上漲,賣(mài)方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約,咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...

        房子被法院查封還可以用嗎(已經(jīng)查封的房子可以買(mǎi)嗎)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 14:48

        法院查封產(chǎn)權(quán)房后,被告仍能居住的。   法院在民事訴訟中,根據(jù)原告的申請(qǐng),依法采取保全措施,查封被告的產(chǎn)權(quán)房或其它房產(chǎn)的,其目的在于防止被告轉(zhuǎn)移資產(chǎn),逃避法律責(zé)任。   在房屋被查封期間,房屋產(chǎn)權(quán)人不能將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押、過(guò)戶、租賃等,...

        房子被法院查封了可以買(mǎi)嗎(房子被法院查封了可以買(mǎi)嗎)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-03 04:50

        不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行...

        樓盤(pán)被法院查封可以買(mǎi)嗎(被法院查封的二手房可以買(mǎi)嗎?)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 14:12

        不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行...

        法院查封的房子能買(mǎi)嗎

        來(lái)源:行政訴訟 時(shí)間:2021-09-02 08:48

        一、法院查封的房子能買(mǎi)嗎 依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)...

        法院凍結(jié)房可以買(mǎi)嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買(mǎi)嗎)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-29 03:41

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        被法院凍結(jié)的房子可以買(mǎi)嗎(被法院凍結(jié)的房子可以買(mǎi)嗎?)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-24 16:23

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        房子被法院封了還可以買(mǎi)嗎(法院解封的房子能買(mǎi)嗎)

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:19

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        被法院凍結(jié)的房產(chǎn)可以買(mǎi)嗎(被法院凍結(jié)的房子解凍后可以買(mǎi)嗎)

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