公積金貸款房法院可以執行嗎(法院可以執行按揭貸款房嗎)

最高人民法院對此沒有明確規定，但是被執行人的住房公積金應當有條件的予以強制執行。 《住房公積金管理條例》的根本目的在于加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民地居住水平。也就是說，住房公積金是一種由職工所在單位和在職職工共同繳存的長期住房儲金。它是為了保障和提高城鎮居民最低居住條件而設的，只有在購買、建造、翻修、大修自住住房；離休、退休；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；出境定居；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規定比例時才可以提取。住房公積金是由國家強制收繳管理的作為職工的一種基本生活住房保障的資金。所以住房公積金的首要任務是滿足被執行人的基本生活住房保障。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條、第六條也規定被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，生活必需的物品不得查封、扣押、凍結。被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 由此可以看出法律的人性化，照顧被執行人的基本生活。但對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行，這是《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定。綜合第五、六、七條可見保護被執行人的基本生活但不能超過基本生活，也就是不能讓被執行人滿足基本生活后逃脫法律的制裁。

法院可以執行按揭貸款房嗎(按揭房能被法院執行嗎)

房子有房貸，法院可以強制執行。 第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。 第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。 第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。 擴展資料： 法院執行財產： 1、被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。 2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封......

法院可以強制拍賣按揭房嗎(貸款買的房子法院能強制執行拍賣嗎)

一般情況下，按揭貸款房會被法院強制拍賣，對拍賣款，銀行有優先受償權。 還完銀行貸款后，剩余的才能用來償還申請人的債務。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始后，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。...

逾期退房怎么起訴(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開發商協商,協商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關稅費。如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。(三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次......