已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實(shí)很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時(shí)起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來(lái)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性，參與了社會(huì)性的交易，而不應(yīng)該再視為簡(jiǎn)單的生活必需品。

法院可以查封抵押房產(chǎn)嗎(房產(chǎn)抵押后可以查封嗎)

已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實(shí)很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時(shí)起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來(lái)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性，參與了社......

法院裁定的房產(chǎn)抵債可以買賣嗎(法院拍賣房產(chǎn)資不抵債怎么辦)

1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋，是不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時(shí)受一定限制。 （一）土地所有權(quán)不得抵押；地上沒(méi)有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所......

借錢不還能查封房產(chǎn)嗎?（借錢被法院查封怎么辦）

沒(méi)辦法了只能盡力去還看銀行有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)滿意請(qǐng)采納回答！借款未還，抵押物被查封怎么辦1、如果你們?cè)诜慨a(chǎn)部門辦理了房產(chǎn)抵押登記，那么即使法院查封房產(chǎn)，你的債權(quán)擔(dān)保是有優(yōu)先權(quán)的，拍賣房產(chǎn)的所得優(yōu)先償還你的借款。2、如果你們沒(méi)有辦理房產(chǎn)抵押登記，但是簽訂了抵押合同，或沒(méi)有簽訂抵押合同，但借據(jù)上載明了對(duì)方抵押房產(chǎn)的意思表示，我認(rèn)為，效力雖不及辦理抵押登記，但抵押仍然成立，并不象樓上說(shuō)的沒(méi)通過(guò)房產(chǎn)部門就無(wú)效。如果另外的當(dāng)事人向法院起訴查封了對(duì)方的房產(chǎn)，但只要是對(duì)方?jīng)]有辦理抵押登記（從房產(chǎn)證在你手中可以判......