如果房貸還不上了，房貸族將不得不放棄房子，他們通常會認為反正房子會被法院拍賣，可以抵銀行的債，雙方互不相欠。 　　如果發生“棄房斷供”，一般正常的程序是：起訴——判決生效——申請執行——拍賣房產——（拍不出去時）以物抵債——核銷 　　其實，事情并沒有這么簡單，如果房產拍賣的價格，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行一樣會追著房貸人要債。 　　既然貸款人斷供，說明房價已經下跌到資不抵債了，這個時候拍賣往往拍不出好價錢；即使有的房子評估還值錢，但往往也拍不出應有的價值。 　　房貸人積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。所以，經常會出現一些房貸族的房子即使被拍賣了，卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下，對于最后一筆本金，銀行通常為確保債權而建議房貸人將其轉換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。 　　實在拍不出去了，接受以物抵債吧，銀行要的是錢，不是要房子，還得支付過戶費用和管理成本，難受；不接受吧，賬面不良率高企，各種檢查接踵而至，領導天天臭罵，也難受。 　　針對這個現象，有關銀行界人士提醒說，最好不要換約。因為房貸是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對于尚未歸還的房貸本金，應該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。

借錢沒還可以到法院起訴嗎(借錢不還告到法院有用嗎)

遇到欠錢不還的人，應及時向法院起訴。 欠錢不還，是借款民事糾紛，屬于法院主管管轄，而非公安機關管轄。 對方欠錢不還，向法院尋求救濟的方式有兩種： 1.提起訴訟，寫起訴狀到法院進行立案； 2.也可以向法院申請支付令的方式來維護權利。申請支付令在訴訟上叫督促程序，適用于金錢債務和有價證券債務，當事人之間的債權債務關系應該明確，債權人有比較充分的證據，如有欠條、借據等。并且，一方是單純地享有權利，另一方是單純地負有義務，雙方不是互相有債權債務。別人欠錢不還，可以到對方戶籍所在地或者經常居住地的法院起訴......

借錢不還法院可以強制賣欠錢的牛嗎(借錢不還告到法院有用嗎)

不行，因為根據物權優于債權的原則，債權人不能直接用債務人的物品抵債，除非債務人同意以物抵債。 牛羊牲口在法律上就屬于物的范疇，所以決不可私自扣留，否則牛羊的主人到法院去起訴，債權人反而會陷入被動。 正確的做法的應該和債務人協商，問他愿意以物抵債么？如果不愿意，又拒不履行還款義務，那債權人可以起訴至法院，勝訴后，申請強制執行，通過法院拍賣牛羊得款償還債權人。...

借錢不還打官司錢誰出(借錢不還告到法院有用嗎)

借錢不還，當事人可以依法向人民法院起訴。　　起訴時，訴訟費需要原靠墊付，然后誰敗訴誰承擔?！　〔怀^1萬元的，訴訟費每件交納50元；　　超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納。朋友借錢不還，我起訴打官司的費用該誰出？金，自己上去闡述清楚就可以了。這類事情發生的太多了，只要你證據確鑿，時間允許，對于這種事要堅決用法律維護自己的權益、利息，律師費不值得，覺得你不會去法院告他他才會繼續跟你扯皮，就是因為所謂的朋友覺得兩人認識，法院會支持有借條，起訴借錢不還的人，起訴費和路費誰負責？起訴費由敗訴方......