
按房產(chǎn)證所標(biāo)示實際面積來計算...
需要到當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批看看,符合規(guī)定的可以補辦,如下; 1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書,到戶口所在地村委會申請,填寫宅基地審批表;村委會受理后審批,批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報; 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后,看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè),符合規(guī)劃的批準(zhǔn),報縣(市)土管部門審批; 3、縣(市)土管部門受理后認(rèn)真審核,對符合縣(市)整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證; 4、有了宅基地使用許可證后,帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市)規(guī)劃部門審核,批準(zhǔn)后發(fā)......
1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時,應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關(guān),應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查,認(rèn)定必須拆除者,應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆......

在自家宅基地(建筑圍墻)、自留地(籬笆)周圍不超過紅線的地方圈起來不違法。當(dāng)然,不能以犧牲鄰家利益為前提,否則可能因侵犯相鄰權(quán)而構(gòu)成違法。
違法建筑雖具備一定的價值,但因建設(shè)行為的違法性,不能發(fā)生設(shè)立物權(quán)的法律效果,建造人對其也不享有物權(quán)權(quán)益。據(jù)此,基于該違建建造行為的違法性,不能認(rèn)定夫妻雙方對其享有物權(quán)權(quán)益,故難以支持一方請求分割違法建設(shè)房屋的訴訟請求。但若房屋建成后產(chǎn)生合法...
在林地上建房林業(yè)局是有權(quán)拆除的。 1. 首先,根據(jù)《森林法》第四十四條規(guī)定,違反本法規(guī)定,進(jìn)行開墾、采石、采砂、采土、采種、采脂和其他活動,致使森林、林木受到毀壞的,依法賠償損失;由林業(yè)主管部門責(zé)令停止違法行為,補種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下...
一、違章建筑是不受法律保護(hù)的,但是即便要拆除也必須由相關(guān)行政機關(guān)依照法定程序進(jìn)行行政處罰并待處罰決定具有法律效力后,由作出決定的行政機關(guān)申請法院執(zhí)行,其他任何機關(guān)、團(tuán)體和個人是沒有這個權(quán)利的。就好像某人故意殺人,罪該處死,但不經(jīng)法定程序由法...
責(zé)令停止建設(shè)或者責(zé)令拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五規(guī)定: 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 《中華人民...
一,認(rèn)定為違章建筑,沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),但是通過批準(zhǔn)期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認(rèn)定為違章建筑,但經(jīng)過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有...
隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人民生活水平不斷提高,人們也在不斷追求生活品質(zhì),越來越多的人建起了花園洋房,也有許多人城市人進(jìn)村建起了高檔別墅。但是,這些自己建造的花園洋房、高檔別墅是不是都是合法的呢?顯然不是,很可能一不小心就成為了違建房。尤...
買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦第一步:遇到房子被認(rèn)定為違建不要慌前面我們講過,我國尤其是在我國農(nóng)村,形成了數(shù)量龐大的違章建筑,所以,違建不是你一家的事情,即便在你們村組,也絕不可能只有你一戶違建,既然這是一個具有歷史原因的普遍性問題,那么國家...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反...
可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報。1、12319是電話投訴中心,電話打過來后,電腦系統(tǒng)會記錄,并讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執(zhí)法局,城管執(zhí)法局將給舉報違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時,當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會給投訴人發(fā)回手機...