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法院可以判宅基地抵債嗎

2023-06-06 05:55發布

法院可以判宅基地抵債嗎

法院當然可以這樣做,完全符合民訴法。不過,懷疑拍賣的是宅基地。農村蓋房的土地才稱之為宅基地,城市的就不能成為宅基地。 追答: 鄰居家都是辦理了國土證的,就我們沒有辦理。 另外,法院執行裁定書說:法院出具證明讓房管局將房屋過戶到債權人名下了,債權人是公務員,法院之行為是否合法。 追答: 你說的應該是國有土地使用權證,這個是需要申請而辦理的。不過,不管債權人是不是公務員,只要法院的行為不違反程序,就不違法。除非你能提供一些證據證明法院故意流拍等等。 根據你現在講的,法院本身還沒有違法之處。 最高法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定:“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。” 這條規定的效力低于《民訴法》是吧。 現在的困境是法院以極低的價格將宅基地抵債給了債權人,想知道還有什么突破口。因拍賣發生在2006年,并且被執行人沒文化,并不知曉拍賣公告。現在強制執行才知道。 追答: 這和民事訴訟法不沖突,該解釋是對民訴的具體實施方式。如果沒有其他的住處,是不能拍賣的。 第二百二十條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 采取前款措施,人民法院應當作出裁定。 如果你有證據說你沒地方住了,不讓法院執行,可以申訴一下,不知有沒有用處,就看你地方的法院是否為民做主了。 你這個宅基地以前應該辦理了抵押的吧,最好的辦法就是把債務用其他財物還清,就好了。你不還債,還不讓執行,到這一步很難的了,講道理怕是講不清的。你認為是低價轉讓,法院卻不那樣認為;如果非要找突破口的話,也可以找專門的評估機構評估,但那時又是一筆費用。最好辦法還是用錢還清最好。 以下法條希望對你有用: 第二百零二條 當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。 第二百零四條 執行過程中,案外人對執行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監督程序辦理;與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。 第二百零七條 在執行中,雙方當事人自行和解達成協議的,執行員應當將協議內容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。 一方當事人不履行和解協 追答: 1、那就找找法院在一系列的過程中存在什么漏洞不?然后申訴。 2、和當事人協商 3、以上都走不通的話,就不是法律途徑解決問題的辦法。 法律是把政治問題規則化;如果法律解決不了的話,就不能指望這個途徑了。想想其他的方法。

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