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拍法院拍賣的房子可以貸款嗎(法院拍賣房可以貸款買嗎?)

2023-06-06 05:39發(fā)布

拍法院拍賣的房子可以貸款嗎

競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競(jìng)買人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購(gòu)買,可以先借款全款購(gòu)買,然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。 【一】個(gè)人不可以直接從法院購(gòu)買被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個(gè)人自由交易,將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。 【二】拍賣公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定;協(xié)商不成的,從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊(cè)中,采取隨機(jī)的方式確定;當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣公司的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 除上述情況外,從實(shí)際情況上來(lái)看,拍賣公司拿到法院強(qiáng)制的房產(chǎn)主要是自身的實(shí)力與依靠過(guò)硬的關(guān)系。 【三】就我目前所知的情況,法院強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn),是不可以辦理貸款購(gòu)買的。

成都法院拍賣房子可以貸款嗎(司法拍賣的房子可以貸款買嗎)

競(jìng)拍購(gòu)買成都司法拍賣房產(chǎn)是可以貸款按揭的,如果競(jìng)拍購(gòu)買成都法拍房想向銀行貸款,辦理按揭,需要事先和公布的合作銀行聯(lián)系,確定首付,銀行按揭貸款,一般是等額本金或等額本息,但不管是否按揭,都需要全款先向法院支付,然后才能拿到法律文書。成都法拍房辦理按揭和成都普通二手房產(chǎn)辦理按揭有較大區(qū)別,需要先全款付到法院,再過(guò)戶到自己名下。貸款前,需要系列競(jìng)拍須知合作銀行進(jìn)行咨詢,可以存在拒貸的可能,所以想競(jìng)拍購(gòu)買法拍房最好聘請(qǐng)成都本土具有專業(yè)和實(shí)力的成都法拍房機(jī)構(gòu)來(lái)代理,這樣才能萬(wàn)無(wú)一失。。希望對(duì)你此提問(wèn)有所幫......

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直系親屬可以拍法院的拍賣房嗎(法院拍賣的房子親戚能買嗎)

現(xiàn)在不可以了。2017年1月1日開(kāi)始實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。...

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    購(gòu)買法院拍的房子不需要公證。   法院裁決拍賣房屋的產(chǎn)權(quán)登記:   1、房屋權(quán)屬證書。   2、法院裁決拍賣文書和協(xié)助執(zhí)行通知書。   3、拍賣成交合同。   4、法院確認(rèn)拍賣結(jié)果的確認(rèn)書。   5、營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表和土地增值稅申報(bào)表或拍賣...

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