按揭貸款保證金法院可以扣劃嗎(銀行按揭保證金法院能否扣劃)

如貸款保證金賬戶的款項已特定化，專用于貸款質押擔保，構成動產質押，法院不能執行貸款保證金賬戶的款項，不能扣劃該類賬戶的資金；如貸款保證金賬戶的款項沒有特定化，沒有構成動產質押，法院就可以執行貸款保證金賬戶的款項。 《中華人民共和國擔保法》第六十三條規定本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。......

銀行貸款保證金法院可以扣劃嗎

銀行與房地產開發企業（以下簡稱開發商）簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》。 并在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，并按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。 當購房借款人取得房地產證，并辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續后，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。 作用有： 1、是為了簽訂合同時，預防對方違約； 2、行政行為，為了預防公司可能會出現的一些突發狀況，而預告存進去一些資金，留應......

房貸逾期法院直接劃扣

1. 通常情況下，銀行無權直接劃撥債務人或者擔保人賬戶上資金償還貸款2. 如果貸款人和銀行在貸款協議（合同）或者擔保協議中明確約定了銀行可以直接劃撥貸款人或者擔保人的存款來還貸，那么銀行有權利直接劃撥貸款人的存款。房貸逾期需要承擔律費，經法院調解付一部分錢，但后來沒給，現在開發商說他們的錢被劃走了，劃的錢是我要您好，銀行在開展開發商的房貸業務時，會要求開發商在銀行開設一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時，銀行可以直接從該保證......