不能買,，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。 擴(kuò)展資料 產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件： （1）無損于房屋的本質(zhì)。 （2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。 （3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。 參考資料來源：百度百科-房屋所有權(quán)

法院判決訂帳的房子可以買嗎(法院判下來的房子能買嗎)

答復(fù)樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業(yè)稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...

法院判的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院判下來的房子能買嗎)

可以購買，法院的判決書是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主，比如：甲欠乙的錢，無能力償還，乙通過起訴的方式來維護(hù)自己的利用，那么法院就會對甲的財產(chǎn)進(jìn)行司法保全，把甲的一部分財產(chǎn)判給乙，如果是房子，乙通過法院的判決書就可以處理這個房子了（乙有這個房子的處理權(quán)）跟原甲就沒有任何關(guān)系，望采納！...

法院可以把房子判給我嗎(法院判下來的房子能買嗎)

如果團(tuán)購單位不同意怎么辦？法院的判決也需要執(zhí)行，難倒憑一張判決書就可以判房子給你，那法院如何執(zhí)行呢？法院執(zhí)行是必須去房管局將對方名下的房產(chǎn)過戶到你名下的。團(tuán)購單位在辦房產(chǎn)證的時候拖延辦理或辦成原來那個人的名字而那人又賣給其他人或抵押貸款你怎么辦？或又有其它原因，不可預(yù)知的因素太多。慎之！且原來的所有人和團(tuán)購單位有5年不能交易的協(xié)議，你和他的購買合同在后面，這合同能有效？...