問:我承租一房屋開飯店,明年到期但租金已全部支付。現(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃,我擔(dān)心房屋被查封對我造成損失,請問法院可以查封該租賃房屋嗎?如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營這個店嗎?胡某答:我國《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定:被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。 由于你的房東未履行生效法律文書確定的義務(wù),所以法院有權(quán)根據(jù)案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋,由于你的承租期未到,你可以經(jīng)營該飯店至租賃到期日。......
1、根據(jù)《民事訴訟法》第223條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。 2、根據(jù)《執(zhí)行規(guī)定》第38條,被執(zhí)行人無金錢給付能力的,人民法院有權(quán)裁定對被執(zhí)行人的其他財產(chǎn)采取查封、扣押措施。根據(jù)您的說法,您的朋友的存款已經(jīng)足以實(shí)現(xiàn)判決書所確定的義務(wù),所以應(yīng)該先執(zhí)行他的銀行存款。...
只有一套住房,法院也可以查封。而且,不僅可以查封,在符合條件時,也可以依法予以拍賣或者變賣,用于償還債務(wù)。? 《最高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;? (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住......
1、因存款或者賬戶的特殊性質(zhì)不得凍結(jié)扣劃:這類賬戶或者資金,其性質(zhì)屬于國家所有或者國家用于特定用途,或者為了保障弱勢群體的利益,因此法律法規(guī)或者相關(guān)規(guī)定明確要求不得凍結(jié)、扣劃。 2、金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金、備付金不得凍結(jié)扣劃:依據(jù):《最高人民法...
法院可以凍結(jié)個人全部的銀行卡,有一種強(qiáng)制措施是凍結(jié)財產(chǎn),在民事訴訟過程中,對方當(dāng)事人如提出保全或者已經(jīng)進(jìn)入了執(zhí)行程序的話,法院是可以凍結(jié)當(dāng)事人銀行卡的。 《最高院關(guān)于法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)...
沒有完全產(chǎn)權(quán)的房子法院不能拍賣的,如公租房,村民自建房,基本上由法院拍賣的這些房子基本上都是用拍賣款償還債務(wù)欠款。 房產(chǎn)查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封,被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行...
這個與申請執(zhí)行人或原告,以及法院的執(zhí)行技巧有關(guān)。如果應(yīng)該查封100萬,但其中一個銀行的存款余額不足,只有9萬元。 如果法院對這個只有9萬元的賬戶,仍然作出凍結(jié)100萬元的協(xié)助執(zhí)行通知書,那么法院不能再凍結(jié)其他銀行賬戶了。 如果法院只凍結(jié)10...
這是關(guān)于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過戶財產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則,本條主要被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房屋土地等不動產(chǎn)與汽車等特殊動產(chǎn)時第三人(買受人)已經(jīng)支付部分或者全部價款的只要沒有辦理過戶手續(xù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)人民法院就可以在執(zhí)行過程中可以采取查封、扣押、凍結(jié)強(qiáng)制措施;如果第...
被執(zhí)行查封的設(shè)備可以由被執(zhí)行人繼續(xù)使用。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定: 由人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響,可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者...
被政府監(jiān)管的房產(chǎn)法院可以查封嗎
法院凍結(jié)他人的賬戶,一般有兩種情形。第一種:訴前保全或訴訟保全,因原告的申請以及提供擔(dān)保,法院凍結(jié)被告的存款或賬戶。凍結(jié)的期限第一次是6個月,以后續(xù)凍就是3個月;第二種:申請執(zhí)行人持生效的法律文書申請執(zhí)行被告,被告的身份就是被執(zhí)行人,法院查...
法定代表人個人欠債,法院不應(yīng)凍結(jié)其所在公司賬戶。 如果你確認(rèn)當(dāng)初判決的就是你個人承擔(dān)債務(wù),現(xiàn)在法院凍結(jié)了公司賬戶,可以由公司出具書面保全異議文件提交法院。公司法人的個人欠債以及銀行貸款,被追討起訴時,該公司的銀行存款會不會被凍結(jié)...
依照法律規(guī)定,證監(jiān)會在對證券違法案件進(jìn)行調(diào)查、審理或者執(zhí)行時,發(fā)現(xiàn)涉案當(dāng)事人存在下列情形之一的,可以實(shí)施凍結(jié)、查封措施:一是已經(jīng)轉(zhuǎn)移、隱匿違法資金、證券等涉案財產(chǎn)的;二是可能轉(zhuǎn)移、隱匿違法資金、證券等涉案財產(chǎn)的;三是已經(jīng)隱匿、偽造、毀損重要...