
問(wèn):我承租一房屋開(kāi)飯店,明年到期但租金已全部支付。現(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃,我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失,請(qǐng)問(wèn)法院可以查封該租賃房屋嗎?如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這個(gè)店嗎?胡某答:我國(guó)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定:被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 由于你的房東未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù),所以法院有權(quán)根據(jù)案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋,由于你的承租期未到,你可以經(jīng)營(yíng)該飯店至租賃到期日。......
1、根據(jù)《民事訴訟法》第223條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)《執(zhí)行規(guī)定》第38條,被執(zhí)行人無(wú)金錢(qián)給付能力的,人民法院有權(quán)裁定對(duì)被執(zhí)行人的其他財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押措施。根據(jù)您的說(shuō)法,您的朋友的存款已經(jīng)足以實(shí)現(xiàn)判決書(shū)所確定的義務(wù),所以應(yīng)該先執(zhí)行他的銀行存款。...
只有一套住房,法院也可以查封。而且,不僅可以查封,在符合條件時(shí),也可以依法予以拍賣(mài)或者變賣(mài),用于償還債務(wù)。? 《最高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》 第二十條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;? (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住......
嗎哪些情況法院不能查封.jpg)
1、因存款或者賬戶(hù)的特殊性質(zhì)不得凍結(jié)扣劃:這類(lèi)賬戶(hù)或者資金,其性質(zhì)屬于國(guó)家所有或者國(guó)家用于特定用途,或者為了保障弱勢(shì)群體的利益,因此法律法規(guī)或者相關(guān)規(guī)定明確要求不得凍結(jié)、扣劃。 2、金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金、備付金不得凍結(jié)扣劃:依據(jù):《最高人民法...
法院可以?xún)鼋Y(jié)個(gè)人全部的銀行卡,有一種強(qiáng)制措施是凍結(jié)財(cái)產(chǎn),在民事訴訟過(guò)程中,對(duì)方當(dāng)事人如提出保全或者已經(jīng)進(jìn)入了執(zhí)行程序的話,法院是可以?xún)鼋Y(jié)當(dāng)事人銀行卡的。 《最高院關(guān)于法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)...
沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)的房子法院不能拍賣(mài)的,如公租房,村民自建房,基本上由法院拍賣(mài)的這些房子基本上都是用拍賣(mài)款償還債務(wù)欠款。 房產(chǎn)查封指的是在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封,被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行...
這個(gè)與申請(qǐng)執(zhí)行人或原告,以及法院的執(zhí)行技巧有關(guān)。如果應(yīng)該查封100萬(wàn),但其中一個(gè)銀行的存款余額不足,只有9萬(wàn)元。 如果法院對(duì)這個(gè)只有9萬(wàn)元的賬戶(hù),仍然作出凍結(jié)100萬(wàn)元的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),那么法院不能再凍結(jié)其他銀行賬戶(hù)了。 如果法院只凍結(jié)10...
這是關(guān)于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過(guò)戶(hù)財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則,本條主要被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房屋土地等不動(dòng)產(chǎn)與汽車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)時(shí)第三人(買(mǎi)受人)已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款的只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人民法院就可以在執(zhí)行過(guò)程中可以采取查封、扣押、凍結(jié)強(qiáng)制措施;如果第...
被執(zhí)行查封的設(shè)備可以由被執(zhí)行人繼續(xù)使用。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定: 由人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無(wú)重大影響,可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者...
被政府監(jiān)管的房產(chǎn)法院可以查封嗎
法院凍結(jié)他人的賬戶(hù),一般有兩種情形。第一種:訴前保全或訴訟保全,因原告的申請(qǐng)以及提供擔(dān)保,法院凍結(jié)被告的存款或賬戶(hù)。凍結(jié)的期限第一次是6個(gè)月,以后續(xù)凍就是3個(gè)月;第二種:申請(qǐng)執(zhí)行人持生效的法律文書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行被告,被告的身份就是被執(zhí)行人,法院查...
法定代表人個(gè)人欠債,法院不應(yīng)凍結(jié)其所在公司賬戶(hù)。 如果你確認(rèn)當(dāng)初判決的就是你個(gè)人承擔(dān)債務(wù),現(xiàn)在法院凍結(jié)了公司賬戶(hù),可以由公司出具書(shū)面保全異議文件提交法院。公司法人的個(gè)人欠債以及銀行貸款,被追討起訴時(shí),該公司的銀行存款會(huì)不會(huì)被凍結(jié)...
依照法律規(guī)定,證監(jiān)會(huì)在對(duì)證券違法案件進(jìn)行調(diào)查、審理或者執(zhí)行時(shí),發(fā)現(xiàn)涉案當(dāng)事人存在下列情形之一的,可以實(shí)施凍結(jié)、查封措施:一是已經(jīng)轉(zhuǎn)移、隱匿違法資金、證券等涉案財(cái)產(chǎn)的;二是可能轉(zhuǎn)移、隱匿違法資金、證券等涉案財(cái)產(chǎn)的;三是已經(jīng)隱匿、偽造、毀損重要...