房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣還債 還債完多余的錢退還被執(zhí)行人。 　　《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行） 》 　　49．拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)成交后，必須即時(shí)錢物兩清。 　　委托拍賣、組織變賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，從所得價(jià)款中優(yōu)先扣除。所得價(jià)款超出執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額和執(zhí)行費(fèi)用的部分，應(yīng)當(dāng)退還被執(zhí)行人。

抵押第三方房產(chǎn)逾期后起訴 房產(chǎn)抵押逾期多久才可以起訴

抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你，法院如果判你敗訴，就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。 借款人以自己名下房產(chǎn)抵押向銀行貸款，逾期后銀行起訴借款人，開庭時(shí)在辦理貸款時(shí)有沒(méi)有辦理他項(xiàng)權(quán)利證書，如果已經(jīng)抵押給銀行，那銀行就有處理抵押物的權(quán)利，第三人不具備擁有房產(chǎn)的權(quán)利，如果第三人申請(qǐng)法院查封了該房產(chǎn)，銀行也是享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行是不是很麻煩，時(shí)間一般多久？【......

貸款還不起拍賣(貸款還不起拍賣房子怎么賣)

連續(xù)三個(gè)月以上為交月供，銀行有權(quán)將房屋拍賣，收回他們自己的本金和利息，剩余的錢會(huì)給業(yè)主。銀行有這個(gè)權(quán)利，因?yàn)殂y行在貸款給客戶之前就已經(jīng)把房屋的抵押權(quán)交到銀行的手里了，所以，除非實(shí)在沒(méi)有能力還錢了，或者是急需要用錢，最好的辦法是把這個(gè)房子自己轉(zhuǎn)手賣給別人，可以通過(guò)中介來(lái)操作，但是中介會(huì)收取一定的中介費(fèi)。我欠銀行的貸款無(wú)法償還，現(xiàn)在進(jìn)入抵押房產(chǎn)拍賣階段，想問(wèn)下，拍賣階段我債務(wù)人起什么作用，有什么手續(xù)要如是唯一住房，可申請(qǐng)銀行提供基本居住房，否則銀行不能拍賣該抵押物。我有一套房子在銀行貸款后還不上，銀......

房產(chǎn)抵押逾期銀行起訴銀行(房產(chǎn)抵押逾期被銀行起訴法院怎么辦)

然后看銀行，如果不誠(chéng)信還貸。3個(gè)月后將被起訴。會(huì)轉(zhuǎn)給拍賣公司拍賣房產(chǎn)。但一般不是。很人性化。如果拍賣，拍賣的錢先還給銀行，剩下的給你。但一般拍賣價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)，所以不合適。如果到了那種地步，還不如把房子賣了，把貸款都還了。用房屋抵押貸款逾期，銀行起訴怎么辦？看對(duì)方的起訴要求和你當(dāng)初簽的合同的具體約定；即使合同中有約定，對(duì)方要求按合同實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，訴訟中仍有和解的可能。對(duì)方的目的是收回貸款，只要能盡量還貸，對(duì)方就不用拍賣房子。房產(chǎn)抵押貸款幾個(gè)月不還銀行可以起訴到法院是的，通常如果你在三個(gè)月內(nèi)不償還，......