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離婚房子可以由法院拍賣嗎(離婚房產(chǎn)拍賣吃虧嗎)

2023-06-06 10:13發(fā)布

離婚房子可以由法院拍賣嗎

離婚時(shí),如果雙方都不愿意持有共同房產(chǎn),可以在雙方同意的基礎(chǔ)上賣掉,所得房款雙方均分。萬(wàn)不得已是不鼓勵(lì)由法院拍賣的,因?yàn)榕馁u有費(fèi)用,而且價(jià)格也會(huì)偏低。 1 首先會(huì)讓雙方進(jìn)行協(xié)商。 2 協(xié)商不成功的讓雙方叫價(jià)拍賣。獲得房產(chǎn)的一方,補(bǔ)償另一方50%的錢; 3 都不要的,進(jìn)行對(duì)外拍賣,每人拿50%的錢。

法院可以查封離婚后的房產(chǎn)嗎(現(xiàn)在房子查封了可以離婚嗎)

如果是離婚前債務(wù)那么是可以凍結(jié)的,如果是離婚后債務(wù),那么是單方面?zhèn)鶆?wù),通常不會(huì)凍結(jié)的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎(chǔ)......

如果離婚法院可以拍賣房子的嗎(離婚后房產(chǎn)一方可以拍賣嗎)

按相關(guān)規(guī)定,如果符合條件,唯一住房也是可以拍賣的。 相關(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐,對(duì)人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問(wèn)題規(guī)定如下: 第一條 對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的......

離婚房子被婆家分了(婆婆名下的房子離婚可以分割嗎)

不可以的,夫妻財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方共同的,父母房產(chǎn),不可以分割的。 離婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分,如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。  由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。   根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的,收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分,不得......

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