本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡單的來說法院有權(quán)執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產(chǎn)證的房子（可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房），法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封，但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會(huì)通過一些法律手段，在不改變房屋所有權(quán)的情況下，將其進(jìn)行一些處置（比如針對(duì)城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房，也可能在不轉(zhuǎn)變所有權(quán)的情況下，使用權(quán)、出租權(quán)被執(zhí)行） 追答： 追答：

看來你是誤解我的意思了！

1、法院對(duì)該房屋在法律層面有執(zhí)行權(quán)，并不是說在法律實(shí)務(wù)上就一定能執(zhí)行、或者說能成功執(zhí)行；

2、法院執(zhí)行部分的執(zhí)行也是要按照法律規(guī)定的，比如前面我說了，針對(duì)這種沒有房產(chǎn)證的房子即便法院執(zhí)行該房屋，執(zhí)行措施也只能是查封（而且是不影響使用的活查封），活查封的作用也就是即便老板通過什么手段取得了合法房產(chǎn)證也不能變賣所有權(quán)而已，對(duì)于你的訴求并無實(shí)質(zhì)幫助。

3、至于查封后的后續(xù)措施，例如我所說的使用權(quán)、租賃權(quán)等，按照規(guī)定必須由當(dāng)事雙方協(xié)商，如果當(dāng)事雙方無法達(dá)成執(zhí)行合意，則這種辦法很難走通；再說現(xiàn)在該房屋所有權(quán)雖然還是老板的，但他實(shí)際上已經(jīng)將使用權(quán)轉(zhuǎn)給了現(xiàn)經(jīng)營者，那么現(xiàn)經(jīng)營者作為善意第三人，肯定有權(quán)對(duì)房屋的后續(xù)執(zhí)行發(fā)表異議。

4、法院民事執(zhí)行案件的執(zhí)行，取決于被執(zhí)行人的執(zhí)行能力，你通過給司法渠道其實(shí)所達(dá)到的效果是有限的。建議你在查找被執(zhí)行人本人其他無爭議財(cái)產(chǎn)線索想法院提供的同時(shí)，向法院提出申請(qǐng)，將被執(zhí)行人先納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單，然后找律師尋司法突破口解決。

追答： 追答： 追答： 追答： 追答：

無產(chǎn)權(quán)房子法院可以執(zhí)行嗎(法院強(qiáng)制執(zhí)行無證房產(chǎn)能要嗎)

沒有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息。只要是他的財(cái)產(chǎn)就可以執(zhí)行 一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所......

無房產(chǎn)證的房子法院可以執(zhí)行嗎(法院強(qiáng)制執(zhí)行無證房產(chǎn)能要嗎)

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法院可以強(qiáng)制執(zhí)行辦產(chǎn)權(quán)證嗎(法院強(qiáng)制執(zhí)行無證房產(chǎn)能要嗎)

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