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在法院可以查到被抵押的房產嗎(房產局能查到房屋抵押嗎)

2023-06-06 00:56發布

在法院可以查到被抵押的房產嗎

可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。 擴展資料: 注意事項: 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押,鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。 3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。 4、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。 參考資料來源:百度百科-擔保法 參考資料來源:百度百科-查封 參考資料來源:百度百科-房產抵押

未抵押房產法院可以查封嗎(房子有無抵押查封能查到嗎)

1、《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,其中第六條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條:對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。 2、對于辦理抵押登記的房屋,根據物權優先原則,是可以拍賣的。先給其租房,令其搬出,租金從拍賣房屋中扣除。...

房屋在辦過戶手續法院可以查到嗎(房子過戶后多久能查到自己的名字)

法院想查當然能查到。 如果你在被起訴前就申請過戶給不是案件有涉及的人,并完成過戶手續出了別人的房產證,之后最好是讓新業主抵押給銀行辦貸款,那通常這糾紛就不會涉及到這房子了。...

按揭房沒有房產證法院可以查到嗎(沒有房產證能查到名下有房嗎)

沒有產權證的房屋,法院可以采取現狀處置的方式進行查封、拍賣。但在拍賣前,要告知買受人房屋沒有產權證的事實情況及法院拍賣不負責后續的產權辦理事宜。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件......

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