貸款房是將房屋抵押在銀行的分期付本息的貸款行為，在沒有按期償還房貸時或者惡意拖欠，銀行按照合同要求可以凍結該房產。 　　違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事知人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應道承擔的民事責任。《合同法》第七章第一百零七條、第一百零八條對貸款不還： 　　債務人欠款，債權人可以直接要求對方償還，如果對方拒絕，觸犯《民事訴訟法》的管理規定，債權人可以去法院起訴，由法院判決對方歸還欠款 。 　　逾期的后果： 　　1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或專短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。 　　2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣屬借款人會被罰息。 　　3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。 　　4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

法院拍賣樓房可以貸款嗎(拍賣的房子能不能貸款)

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的......

樓房貸款沒還完法院可以拍賣嗎(房子被法院拍賣銀行貸款還需要還嗎)

1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。 2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題，不知你們當時是怎么回答房管部門的，如果默認，房產將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒有結婚，房產將是女方所有。（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話，那么房屋價值扣除首付款，余額將平分。 4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書，是不是你女友和開發商......

法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎(法院拍賣房子沒有證可以購買嗎)

法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎...