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有貸款的房子法院可以執(zhí)行嗎(房子有貸款法院能強制執(zhí)行嗎)

2023-06-06 10:44發(fā)布

有貸款的房子法院可以執(zhí)行嗎

房子有房貸,法院可以強制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定: 第二十條關于金錢債務債權案件,若被執(zhí)行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以執(zhí)行房產(chǎn),保障債權人利益。 符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; (三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。 擴展資料: 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定: 第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。 人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。 第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公民的,應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。 拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。 強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔。 參考資料來源:百度百科-強制執(zhí)行

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信貸出現(xiàn)逾期法院能執(zhí)行房子嗎 房貸逾期了多久法院會強制執(zhí)行

會的,拖欠銀行貸款會產(chǎn)生一下情況:   1個月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息;   1個月(30以上)銀行會有短信通知;   3個月以上(90天)銀行將會電話通知或者上門催收;   6個月以上銀行會向法院起訴,將會有法院的傳票寄至借款方家,在開庭之日不管借款人是否到庭,法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物,然后進行拍賣,抵押物拍賣所得,將會用于還款。如果拍賣所得大于欠款,(借款方需要支付的金額=本金 利息 違約金 滯納金 起訴費 律師費等),那么多余部分將會返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很......

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