法院可以拍賣夫妻共有房產嗎(夫妻雙方的房子法院可以拍賣嗎?)

如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活，或者用于房屋購買的，屬于雙方共有債務的，那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房，但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下： 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍......

小產權房法院可以查封嗎(法院查封房子可以查封夫妻共有房產嗎)

小產權房的原始所有人（即大產證所有人）違法是可以被法院查封的。 2、小產權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下： （1）小產權房是法律所禁止出售的房屋； （2）小產權房無法辦理產證； （3）居住人雖然花錢購買了房屋...

離婚房產協(xié)議給一方另一方逾期(離婚時房子協(xié)議給一方但未過戶)

按實際情況及相關的法律規(guī)定，如果大離婚關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。所以債權人是有權要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權人的債務。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條　債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。離婚時約定歸一方的房子，過戶前另一方欠債......