法院執(zhí)行人分具體情況，只要犯罪案例在個(gè)人征信報(bào)告上體現(xiàn)出來(lái)，那一般是做不下來(lái)貸款的，但有抵押物的話(huà)，可以做，但放款性很小。即法院被執(zhí)行人可以申請(qǐng)辦理抵押貸款（雖然辦下來(lái)的可能性比較小）。 　　抵押貸款貸款人需要滿(mǎn)足條件如下： 　　1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一年并有固定居所和職業(yè); 　　2.具有合法有效的身份證明、戶(hù)籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明); 　　3.具有良好的信用記錄和還款意愿; 　　4.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; 　　5.有明確的貸款用途;貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目; 　　6.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的抵押物; 　　7.銀行規(guī)定的其他條件。 　　抵押貸款需要準(zhǔn)備資料如下： 　　1、抵押物證明（若是房屋抵押則房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）； 　　2、權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)； 　　3、收入證明（這個(gè)證明對(duì)抵押貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。）； 　　4、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單； 　　5、銀行規(guī)定其他條件。 　　抵押貸款辦理流程如下： 　　1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 　　2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查，貸款機(jī)構(gòu)的合作單位評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估； 　　3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 　　4、辦理委托公證和借款公證； 　　5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 　　6、辦理抵押登記手續(xù)； 　　7、放款。

房貸逾期被起訴怎么保住房子(房貸逾期被起訴怎么應(yīng)訴)

如果購(gòu)房者因意外事故不能按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。一般來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話(huà)寫(xiě)信催你還款。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還款，銀行會(huì)上門(mén)或者給你發(fā)律師函。接下來(lái)，房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣(mài)。貸款人購(gòu)買(mǎi)的房屋未在房管部門(mén)辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí)，貸款銀行將要求開(kāi)發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開(kāi)發(fā)商為你償還剩余貸款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣(mài)房屋......

法院執(zhí)行的房屋可以買(mǎi)房嗎(被執(zhí)行人可以買(mǎi)房子嗎)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

法院執(zhí)行已經(jīng)解決可以買(mǎi)房嗎(法院執(zhí)行的房子能買(mǎi)不)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......