二抵未逾期可以起訴拍賣嗎(二抵未逾期可以起訴拍賣嗎)

如果訴訟確權后，申請執行，并申請查封抵押物。按執行司法解釋，先查封法院有處置權，但處置后的款項應由第一順位抵押權人優先受償。房屋抵押未到期法院可以拍賣嗎您好希望我的回答能給您帶來幫助，抵押的房子不管是抵押給銀行或個人，只要您正常還款，他們沒有任何權利拍賣您的房子的，如果不還款，一般也就超過半年以后銀行才起訴，（如果做了強執公證，法院不需要判決直接執行，如果沒有做強執公證，那么就得走正常手續，先由債權方起訴，法院判決，然后再執行）如果不起訴法院是沒有權利查封拍賣的。房產二次抵押貸款給個人，一抵給銀......

房產已抵押登記，土地另抵押他人雖登記也無抵押權

　實務分析：①在不動產登記中心成立之前，房產和土地的登記機關是分離的。且很長一段時間兩套系統信息并不共通，這一現狀常常出現土地和房產分別設立抵押并完成登記的情形，房地分離的客觀現狀經常出現。如果出現房產抵押人和土地抵押人非同一主體的情形，如何判斷權利人，在物權法實施實務中有所爭議。　　不過本文援引案例表明：雖然物權法明確了房地一體原則，在該法律生效之前房地一體原則在擔保法和城市房地產管理法也均有體現，在物權法之前發生的房地分離情形，仍應當堅持房地一體原則，根據登記時間先后確定權利人?！　”景咐龑?.....

法院可以拍賣抵押房產嗎(房屋抵押給銀行,法院能強制拍賣嗎)

可以拍賣。銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院判決分期償還。經協商或者法院判決后仍拒不償還的，由法院依法強制執行。 房產抵押貸款不還的后果： 1. 若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息； 2. 若聯系3次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息； 3. 若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產； 4. 若借款人和銀行商量無果，銀行將通過法律程續對抵押的房產進行拍賣。...