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法院房產可以交易嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

2023-06-06 02:40發布

法院房產可以交易嗎

如果被人民法院解除查封或查封效力消失的被執行人的房產,可以交易或轉賣。   《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》   第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。   申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。   第三十條 查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續的,查封、扣押、凍結的效力消滅。   查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結的效力消滅。   第三十一條 有下列情形之一的,人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定,并送達申請執行人、被執行人或者案外人:   (一)查封、扣押、凍結案外人財產的;   (二)申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的;   (三)查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成,申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的;   (四)債務已經清償的;   (五)被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的;   (六)人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。   解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的,應當向登記機關發出協助執行通知書。

首封法院可以直接拍賣房產嗎(房子是被執行人唯一的房子法院可以拍賣嗎)

首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據律規定唯套住房能拍賣經抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進行評估并與拍賣行確定拍賣期發布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現問題 均已考慮進且同意情況作競拍該查封房屋進行競...

通過法院拍賣所得住宅可以交易嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

法院拍賣之后,會給你出具證明,你可以拿法院給你的證明去房產管理部門進行過戶。過戶后房子所有權屬于你,你可以進行買賣、設置抵押等都可以。...

法院拍賣的房產可以買賣嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......

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