法定繼承人過戶更名:
1、公證費:房屋評估價的2%;
2、評估費:房屋評估價的1.5-5%;(評估價低于2000萬)
3、契稅:(法定繼承人免征,非法定房屋評估價的1.5-3%)
4、印花稅:0.05%
5、產權變更登記費,產權證工本費:200元以內。
補充:看土地證的使用期限。如果土地證到期,需繳納土地出讓金續期。
土地出讓金各地標準不一,請咨詢當地國土部門。
一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(......
繼承,是指1死者死亡之后,留下合法遺產,有繼承人去辦理繼承。 如果子女死亡,看房子是否屬于子女合法擁有的財產,一看房產證是否有子女名字,二看是否婚后取得,如果是子女配偶婚后取得住房,不管房產證小夫妻誰名字,都屬于婚后共有,子女有一半權益, 這種情況下,屬于子女那一半權益,可以辦理繼承, 有遺囑,就依照子女遺囑執行繼承。 無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承,。...
您好, ? 個人認為需要帶上,詳細詢問相應的公證機關。 1. 你母親死亡證明 2. 母親和父親的離婚證明 3. 母親沒有再婚的證明 4. 你與母親的關系證明(戶口本) 5. 外公外婆去世的證明 6. 房產證 追答: 一般房子的權......
登記在男方父母名下的房產不屬于夫妻共同財產,離婚時夫妻無權分割。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定:夫妻在婚姻關系存續期間...
1.首先分戶不是按照房子面積分的,是按照個人所占百分比來分的。其次跟房子是商品房沒關系。 2 房產證是你父親和你母親的名字,那繼承后新房本會顯示你們所占百分比,你母親所占4/6,你占1/6,你哥哥1/6。 3 繼承要做財產公證房地局才會更換...
1、對于你父親的財產,你倆哥哥沒有繼承權;2、對于你母親的財產,她可以立遺囑將屬于她的部分全部給你。但是你倆哥哥無生活自理能力除外。
如果是父母在婚內獲取的房子,大概率情況下可以確定屬于父母共同財產。除非: 1、房子是用父親個人財產購買(無論父母婚前還是婚后) 2、房子是別人(例如父親的父母)贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產有明確的類財產分割...
那得看你繼父和你母親有沒有結婚,如果沒結婚就房子就不算夫妻共同財產,直接屬于你母親的,就算將來要過戶會來,你母親同意就可以的,法律上是可以的(小問一下,房產證應該是寫你名字吧?)當然,繼父同意不同意,那是家庭問題了...... 如果LZ覺得...
首先假設房產屬于夫妻共同財產,那么首先是在夫妻之間對半分的,母親有50%,父親的50%拿出來作為遺產分割 第一順位繼承人:配偶 父母 子女 根據你目前情況 一共是4人 沒人12.5% 也就是母親62.5% 三個子女各12.5% 這里的前提條...
18歲以上的,有他的勞動收入進行償還,或者以后的勞動收入進行償還。我兒子欠人巨款無力償還我該怎么辦既然有能力欠錢,就應該有能力償還,全家人,一起努力掙錢,去償還,我很煩,兒子不爭氣欠下貸款,無力常還,銀行找父母我不知該怎么辦?只是這次就替他...
如有遺囑,指定兒子兒媳一起繼承。可以直接辦理繼承住房寫兩人名字。 如果沒有遺囑指定兒媳婦繼承。兒子媳婦不是第一序列繼承人,沒有繼承權。只能先辦理繼承過戶兒子一人名字房產證,。之后,再有兒子和兒媳辦理住房房產證加名字,重辦兩人名義房產證。
房產證在你父親名下,但是你父母婚姻關系存續期間取得的,也是他們的夫妻共同財產,你父親去世后,房子的一半先分出歸你母親,另一半由你母親和你們兄弟共同繼承,你所說的你母親有4/6,你和你哥分別都是1/6 是正確的。 你母親可以將她的4/6份...
首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證,到公證處辦理,你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名,同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件,到房管局辦理產權過戶手續。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所...