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房屋契稅延期交會有滯納金嗎

2023-06-06 22:45發布

房屋契稅延期交會有滯納金嗎

一、房屋契稅延期交會有滯納金嗎

遲交契稅會有滯納金。買房的契稅最遲在應當納稅義務發生之日起10日繳納,通常是按照取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天來計算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。

1、購買新房子,需要業主收房子時候,90天內憑購房合同和買房子票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到住房所屬房管部門,申請交納契稅和維修基金,手續費,憑完稅證明,可以辦理房產證,逾期不辦,需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據《中華人民共和國稅收征收管理法》(第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議修訂)第三十二條規定:“納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?!?/p>

3、滯納金的計算是2001年5月1日以后發生的,統一按照《稅收征管法》規定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為你不交契稅你是拿不到房產證的,要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。

二、不交契稅會有什么后果

1、無法核發產權登記證書

對于購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。也就是說在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證:

一份是稅單,類似于收據,稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,在此處稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用。另一份就是完稅證,一般用于粘貼在不動產權證的首頁,表示該房產為已稅房產。

如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。

2、在提取住房公積金時,尚未核發不動產權證的可能會被要求提供契稅完稅證明

對于提取住房公積金的,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證),只需購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果不動產權證尚未核發的,可能會要求提供契稅完稅證明,關于這點可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、契稅不交就不能辦不動產權證

不能辦理不動產權證,該住房就會有很多限制,比如不能上戶口,不能出售,而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年,是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產證。

以上就是律聊網小編對“房屋契稅延期交會有滯納金嗎”所進行的解答,我們可以了解到遲交契稅會有滯納金,逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。如果大家還想了解其他法律知識,律聊網還提供了專業的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。


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