一、房屋過戶交易稅 1、營業稅（稅率5.55% 賣方繳納） 轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅 2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納） 若家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還 如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅，而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20% 3、契稅（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）? 按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5% 4、測繪費 面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元 5、二手房交易手續費總額 住宅6元/平米×實際測繪面積，非住宅10元/平米 6、登記費 工本費80元，共有權證20元 二、房產過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書 6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書 擴展資料： 房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字) 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證 參考資料來源：百度百科—房產過戶 參考資料來源：百度百科—過戶費

繼承房產多少錢(繼承法關于房產繼承的最新規定需要多少錢)

房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房......

無錫子女繼承父母房產需要交多少錢(繼承父母房產費用)

房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房......

房產繼承過戶費用(房產繼承過戶費用需要多少錢)

房屋遺產繼承過戶涉及以下這些費用： 1、手續費1元/平方米。　　 2、登記費住宅80元/套。　　 3、房屋全部權證書一本免費，每增加一本收10元。　　 4、印花稅5元/本。　　 5、公證費繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低于200元。　　 6、印花稅房屋評估價0.　　05%。　　 7、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.　　5%。　　...