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父母雙亡后房產怎么繼承(父母雙亡后房產怎么繼承)

2023-06-06 21:05發布

父母雙亡后房產怎么繼承

需要繼承人辦理繼承公證手續后,才能過戶。 房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、關于如何辦理房產繼承公證的問題 關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 (一)房產繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 注: a、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取); b、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書; d、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。 (二)辦事程序流程示意圖:房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。 (三)收費標準 1、交易手續費:1元/平方米。 2、登記費:住宅 80元/套。 3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。 4、印花稅:5元/本。

父母死了房子兩兄妹怎么繼承(父母雙亡后房產怎么繼承)

如果有子女,死者的兄弟姐妹就沒有繼承權。 《繼承法》第十條規定: 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養......

獨生子無法繼承父母遺產無奈將妻子告上法庭

  父母的財產一定是獨生子女繼承嗎?獨生子女繼承父母財產,會出現哪些匪夷所思的障礙?為什么本案竟然出現了獨生子將妻子告上法庭的鬧劇。  一名獨生子女父母雙亡,想去繼承父母的股票房產,沒想到困難重重,最后被逼無奈將妻子告上法庭。  記者了解到,公證處在辦理繼承公證時嚴格要求繼承人出示各種證明文件,有些證明文件繼承者難以提供,從而無法通過公證的方式辦理繼承,只有通過訴訟的方式辦理繼承。  然而,以訴訟的方式辦理繼承,必須有明確的其他繼承人作為被告,而獨生子女在父母雙亡的情況下,無人可告,導致無法辦理......

父母雙亡房產繼承怎么劃分(父母雙亡房產繼承怎么劃分)

一、父母去世,如果住房是你父母婚姻期間取得,那么住房就屬于他倆婚后共有財產,一人一半權益。屬于兩人各自名下那一半產權,可以作為遺產辦理繼承手續。 1、繼承法規定,死者死亡首先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑就要按照遺囑執行繼承。 2、無遺囑前提,按照死者各自第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬于死者合法擁有的財產和住房權益份額。三方繼承權利均等,繼承份額均等。 二、《繼承法》相關具體規定為: 第二章法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:......

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