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欠物業(yè)多少錢(qián)才會(huì)起訴(拖欠物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎)

2023-06-06 22:16發(fā)布

欠物業(yè)多少錢(qián)才會(huì)起訴

首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效,2017年10月1日施行的中華人民共和國(guó)民法總則第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效:第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效。 其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號(hào)規(guī)定第二條當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長(zhǎng)或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的,人民法院不予認(rèn)可。第三條當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯,人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。

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我國(guó)司法實(shí)踐中,業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)受到民事起訴的,并不是依據(jù)欠多少物業(yè)費(fèi)的,而是業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)費(fèi)的時(shí)間超過(guò)一年以上的。  ...

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    法律沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納,一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付,比如3月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在3月底之前付清,如果沒(méi)有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi),業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi),就可以起訴了。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系...

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    欠物業(yè)費(fèi)的,經(jīng)訴訟判決、執(zhí)行后拒不履行的,將被列入征信系統(tǒng)黑名單。拖欠一個(gè)月物業(yè)費(fèi),影響征信嗎?不管什么原因,拖欠物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的。正確的做法是及時(shí)和物業(yè)協(xié)商,盡快補(bǔ)齊拖欠的物業(yè)費(fèi)。那么拖欠物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果呢?為了回答你的問(wèn)題,希望能幫到...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-26 20:16

    由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法的。我國(guó)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益,也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司有權(quán)向法院起訴要求賠付。【/br/...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-05 13:34

    只要是逾期支付物業(yè)費(fèi),就違反了物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,...

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