未全面履行合同定金如何處理

一、未全面履行合同定金如何處理

合同一方當事人未全面履行合同的，定金的處理可按合同的約定進行，如果合同沒有約定的，一般按實際損失要求對方賠償。

《中華人民共和國合同法》

第六十條?當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

二、合同全面履行原則的內容

1、履行的主體

合同的履行必須由雙方當事人來親自完成。由他人代替自己履行，即債務承擔，應經合同債權人的同意，否則，債權人可拒絕接受履行。特殊情況下，合同義務也可以由第三人代替其履行。有些合同由其性質決定了只能由合同債務人親自履行。如承攬合同，承攬人必須以自己的機器設備、技術和力量，完成加工成果。在基于雙方對人身的信任而訂立的合同，其義務也不能代替履行。如基于信任而請某人授課。

2、履行的標的

合同債務人應按照合同規定的品種、質量、期限、交貨地點等履行自己的義務。

(1)產品數量。產品數量由雙方在合同中確定。數量的計量方法，應按國家規定執行;沒有國家規定的，按雙方商定的方法執行。

(2)產品的質量。雙方應對產品質量作出明確規定。如規定不明確，按照國家質量標準執行，沒有國家質量標準的，按照通常標準執行。

(3)履行地點。如雙方約定不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行。

(4)價款。如雙方約定不明確，按照國家規定的價格履行;沒有國家規定價格的，參照市場價格或者同類物品的價格或者同類勞務的報酬標準履行。

(5)期限。履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人也可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方必要的準備時間。

全面履行原則的具體內容表現為：按照合同約定的主體履行;按照合同約定的標的履行;按照合同約定的質量履行;按照合同約定的價款或者報酬履行;按照合同約定的履行地點履行;按照合同約定的履行期限履行;按照合同約定的履行方式履行。

3、履行的方法

各種合同的履行方法，法律法規有規定的，按照法律法規的規定履行;沒有規定的，按照雙方當事人協商的方法履行。

全面履行與實際履行既有區別又有聯系。實際履行強調債務人按照合同約定交付標的物或者提供服務，至于交付的標的物或提供的服務是否適當，則無力顧及。全面履行既要求債務人實際履行，交付標的物或提供服務，也要求這些交付標的物、提供服務符合法律和合同的規定?？梢姡媛男斜厝皇菍嶋H履行，而實際履行未必是全面履行。全面履行場合不會存在違約責任，實際履行不適當時則產生違約責任。

三、應該如何約定合同定金

定金的懲罰功能即收取定金的當事人如果違約將向非違約方按照定金的金額加倍賠償，如果支付定金的當事人違約，則已支付的定金將作為違約金賠償給非違約方。民法的傳統理論，對于合同中的債權實行填平原則，即實際損失賠償的原則。但定金罰則卻帶有懲罰性的功能，所以在法律適用層面有較特殊的要求及規定。

根據最高人民法院相關的司法解釋的規定，即使當事人在合同中措詞使用的是“定金”的字眼，但在合同中沒有規定定金的性質，該“定金”也不能產生雙倍賠償的法律效力。因此，當事人在訂立合同時，如果希望定金罰則能夠得以實現，則必須在合同中明確約定出定金的法律性質，即收取定金的一方違約將雙倍賠償，支付定金的一方違約將無權要回定金。

此外，雙方當事人約定定金條款時，應當注意以下事項：

首先，定金的金額不得超過合同金額的20%，如果超過該上限，超過的部分無效;

其次，合同中所使用的文字應當使用“定金”這一標準用法的文字，盡量避免使用其他諸如“訂金、保證金”等字眼，以免出現歧義給以后的定性帶來麻煩;最后，定金條款從法律性質來講具有實踐要物性，即必須有定金的實際給付定金合同才得以成立。如果雙方當事人只約定了定金條款，而沒有進行實際的定金款項交付，就不會出現一方當事人違約將雙倍賠償的法律后果。