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房產糾紛一般怎么解決(房產糾紛問題怎么解決)

2023-06-06 00:04發布

房產糾紛一般怎么解決

解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。

解決糾紛合同如何寫,合同糾紛解決怎么寫

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鄰里糾紛法律程序怎么走(鄰里糾紛找哪里解決)

1、通過采取友好協商加以解決。拿出追求和諧的勇氣,多換位思考,推已及人,站在對方的立場想問題和行動。拋棄小氣,力求大氣,多一分寬容,少一分計較。實在無法解決時,可請求政府和組織的幫助,千萬不要激化為械斗。   2、通過各種調解加以解決。一般發生了鄰里糾紛后,可請第三方出面對糾紛雙方進行調解,在很多地方社區或居委會的工作人員通常充當調解員一職。   3、通過派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題,公安部門會依據糾紛的實際情況和性質,依據我國《治安管理處罰條例》的相關規定,做出......

房貸合同糾紛怎么解決

各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛,大致呈現出這樣的一個特點:糾紛量多,標的額小,訴訟成本高,更多通過協商方式解決。   關于房地產糾紛案件總的來講數量多,但案件的標的額比較小,小糾紛形成不了訴訟,或者訴訟成本過高,房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標底以房屋標的來計算,相對的成本就比較高。可能導致在實際處理過程中既有通過訴訟解決的,大多數老百姓則可能通過協商的方式去解決它。律師如是說。   關于購房合同產生的糾紛問題是購房者們關注的頭號......

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