跟銀行協商還款需要先還首付款嗎-跟銀行協商還款需要先還首付款嗎合法嗎

跟銀行協商還款需要先還首付款嗎？合法嗎？

在購買房產或者汽車時，人們通常需要支付一定的首付款。然而，在還款過程中，不少購房者卻發現，銀行在協商還款時，往往要求先還首付款。那么，這種做法是否合法呢？

首先，我們需要了解什么是首付款。首付款是指在購房或購車時，由購房者或購車者提前支付的一部分款項，用于確保房產或汽車的安全。根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國汽車法》的相關規定，購房者支付的首付款應當專用，且不屬于抵押物或質物。

那么，在還款過程中，銀行要求購房者先還首付款是否合法呢？根據我國《合同法》的規定，首付款屬于預付款，而非抵押物或質物。因此，在還款過程中，購房者可以優先償還首付款，銀行不得以此為由拒絕給予貸款或拖延還款時間。

但是，在實際操作中，購房者還需要還清剩余的貸款本金和利息。在這種情況下，購房者應當與銀行協商，明確還款順序。如果銀行要求先還首付款，購房者可以與銀行協商，達成一個合理的還款計劃。

需要注意的是，在購房或購車過程中，購房者支付的首付款是用于確保房產或汽車的安全，具有特殊的法律意義。因此，在還款過程中，購房者應當確保首付款的安全和有效。

總之，在還款過程中，銀行要求購房者先還首付款的做法并不完全合法。購房者應當與銀行協商，明確還款順序，確保首付款的安全和有效。

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