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怎么立房產(chǎn)繼承遺囑(如何立遺囑繼承房產(chǎn))

2023-06-06 06:57發(fā)布

怎么立房產(chǎn)繼承遺囑

一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。 二、繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料 1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。 2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣,只是還需要公證書一份。 三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費用 1、公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積; 2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。

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如何立遺囑繼承房產(chǎn)在哪里 如何立遺囑繼承房產(chǎn)在哪里去立遺囑?辦理辦理遺囑公證處辦理遺囑公證后,戶口也會留下來;需要帶哪些資料?不同的遺囑公證處需要不同的資料。戶口處戶口遷出地不辦理戶口戶口遷出的,需要憑證明辦理戶口遷出;戶口遷入現(xiàn)在也有很多公證處可以辦理該類的遺囑公證。同時,需要提供身份證原件和復(fù)印件、戶口本原件和復(fù)印件以及身份證復(fù)印件。并且證明是本人簽名。有效期限是3年以上,沒有特殊情況不能超過5年。 未滿18周歲的小孩沒有身份證但是戶口上有孩子的:現(xiàn)在國家是承認未滿1......

房產(chǎn)沒有立遺囑怎么分配(沒有立遺囑財產(chǎn)如何分)

沒有立遺囑,按照法定繼承分割財產(chǎn)。     法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。  法定繼承又稱為無遺囑繼承,是相對于遺囑繼承而言的,語源自羅馬法的successio ab intesta,亦即非遺囑繼承。   適用法定繼承時,根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定,依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn):   1、第一順序繼承人:配偶、子女、父母;第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     2、繼承開始后,由第一順序繼承人繼承......

房產(chǎn)繼承為了繼承怎么寫遺囑呢(如何立遺囑繼承房產(chǎn))

1.  首部。  (1)標(biāo)題。  寫明遺囑或者××××遺囑。  (2)訂立遺囑人基本情況,寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。  2.  正文。  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。  (2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。  (3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。  (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。  (5)寫明訂立遺囑的時間和地點。  3.  尾部。  分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章,另外要寫明遺囑的日期。  因為是房屋繼承,所以最好就去公證一下。  ...

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