繼承房屋怎么公證(房屋法定繼承需要公證嗎)

      2023-06-06 06:38發布

      繼承房屋怎么公證

      無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”,經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。   公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監護人到場代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權,那在公證部門現場簽字時,他們需明確表示放棄。   1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;   2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;   3、被繼承房產的產權證明;   4、被繼承人的死亡證明;   5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;   6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;   7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;  (二)遺囑繼承人應提交:   1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;   2、被繼承人的遺囑書;   3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其復印件;   4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。   經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。   流程:  1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;   2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;   3、到“公證”窗口辦理公證手續;   4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;   5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;   6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。   原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:   1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。   2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。   3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。   4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。   5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

      怎么進行繼承權公證(法定繼承需要公證嗎?)

      您好, ? 個人認為需要帶上,詳細詢問相應的公證機關。 1. 你母親死亡證明 2. 母親和父親的離婚證明 3. 母親沒有再婚的證明 4. 你與母親的關系證明(戶口本) 5. 外公外婆去世的證明 6. 房產證 追答: 一般房子的權......

      房屋有貸款怎么繼承(繼承的房子可以抵押貸款嗎)

      按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢,辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證,繼續貸款,需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證,已抵押,繼續還錢,還清貸款后注銷抵押,憑公證書過戶。 按揭房產怎樣繼承? 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、......

      繼承私房怎么處理(私有方法能被繼承嗎)

      根據我國的《繼承法》,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 一、辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: (一)需要有效的證明 1、老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。 2、繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。 3、如果每個繼承人對繼承的共有......

      繼承房屋怎么公證(房屋法定繼承需要公證嗎)


      相關知識

        有貸款的房產怎么繼承(繼承房產需要還清貸款嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:05

        按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢...

        有貸款的房怎么繼承(貸款繼承嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-03-29 19:15

        按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢...

        房屋繼承公證需要交費嗎(房屋繼承公證需要交費嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:05

        一、根據《公證法》第十一條:根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證處機構辦理下列公證處事項:(二)繼承;的規定,繼承公證事項屬于公證處的法定業務范圍。 二、繼承人申辦繼承公證應當共同到房產所在地公證處提出申請。如繼承人在外地不能前來辦理...

        遺囑沒有公證繼承房產過戶嗎(房產遺囑公證需要所有繼承人簽字嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:53

        房產遺囑公證費用是多少  第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房...

        貸款種地有孩子繼承怎么繼承(繼承的房產有孩子的名字可以貸款嗎?)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 22:17

        按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢...

        房屋遺產繼承公證沒有過戶怎么辦(遺產繼承需要公證嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:34

        房屋遺產繼承公證沒有過戶怎么辦

        繼承房屋怎么辦理(房屋繼承去哪部門辦理?)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:04

        房產繼承過戶手續流程費用問題大全   地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...

        有貸款的婚前房產怎么繼承(婚前房產繼子女有繼承權嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-03-29 21:39

        按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢...

        繼承房產要辦什么手續怎么辦理(辦房屋繼承需要什么手續怎么辦)

        來源:精選知識 時間:2021-12-10 08:38

        房產繼承過戶手續流程費用問題大全   地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...

        父母房屋繼承怎么辦理(父母房產繼承需要什么手續)

        來源:精選知識 時間:2021-12-12 01:00

        房產繼承過戶手續流程費用問題大全   地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...

      主站蜘蛛池模板: 欧洲精品一区二区三区在线观看| 久久精品岛国av一区二区无码| 无码精品人妻一区二区三区免费| 国产在线精品一区二区高清不卡 | 国产精品久久久久久一区二区三区| 国模丽丽啪啪一区二区| 麻豆国产在线不卡一区二区 | 日韩一区二区三区视频| 中文精品一区二区三区四区| 国产综合无码一区二区辣椒| 一区二区高清在线| 色一情一乱一伦一区二区三区日本 | 国产精品女同一区二区久久| 国产嫖妓一区二区三区无码| 天美传媒一区二区三区| 亚洲av乱码一区二区三区| 无码少妇一区二区三区| 国产精品熟女一区二区| 无码视频一区二区三区在线观看| 精品免费久久久久国产一区| 精品视频一区二区三区四区五区| 高清一区二区在线观看| 日亚毛片免费乱码不卡一区| 杨幂AV污网站在线一区二区| 国产vr一区二区在线观看| 精品无码人妻一区二区三区不卡 | 国产成人久久精品区一区二区| 99精品一区二区免费视频| 亚洲视频一区在线播放| 国产精品亚洲一区二区麻豆| 51视频国产精品一区二区| 无码国产精品一区二区免费I6| 欧美一区内射最近更新| 国产一区二区三区在线观看影院| 日韩精品一区二区三区不卡| 中文字幕日本精品一区二区三区| 综合久久一区二区三区| 亚洲一区在线免费观看| 日本精品高清一区二区2021| 亚洲国产一区视频| 无码精品黑人一区二区三区|