父母的房產繼承，要看有沒有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒有遺囑按法定繼承辦理。 一、遺囑繼承的流程 1、找房屋評估部門對房屋評估； 2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證 所需材料如下： （1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; （2）到死者所在單位或者居委會、村委會開具繼承人證明; （3）繼承人的身份證明; （4）被繼承的房產證或其他證明文件。 （5）被繼承人生前所立的遺囑原件。 3、進行房屋測繪； 4、到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、法定繼承 法定繼承按照下列順序繼承： 第一順序，配偶、子女、父母; 第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 《繼承法》第二十六條?夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。 《繼承法》第五條?繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 擴展資料： 公證材料： (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證); 4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 5、其他公證處要求提供的文件。 參考資料：百科-房產繼承

產權辦理中父母去世怎么繼承(產權辦理中父母去世怎么繼承)

如果是父母在婚內獲取的房子，大概率情況下可以確定屬于父母共同財產。除非： 1、房子是用父親個人財產購買（無論父母婚前還是婚后） 2、房子是別人（例如父親的父母）贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產有明確的類財產分割協議、證明房子僅僅歸屬于父親個人。 確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點：如果不辦理繼承，遺產部分是空的——沒有產權人。導致的直接后果就是，房子無法處置。 房產一直登記在你父親名下，但還是要根據《婚姻法》的規定來確定是否屬于夫妻......

子女繼承父母的房產需要過戶嗎(父母的房產子女怎么繼承要過戶費嗎)

繼承和產權變更兩個方面： 1、你父親名下的房子，雖然由你住著，但屬于你父親的財產。當你父親去世后，他名下的這處房子，將作為你父親的遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由有繼承權的繼承人共同繼承（配偶、子女、父母）。如果你父親只有你一個子女，那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國還有其他繼承人，則遺產將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國對房地產類不動產采取登記確權政策，即誰登記誰擁有。即使你現在就住在里面，且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權，但由于你繼承父親的遺產后因種種原因，并未辦理過戶手續......

父親房子拆遷姐妹倆怎么繼承(姐弟兩人怎么繼承父母房產)

如果有子女，父母第一順序繼承人，死者的兄弟姐妹就沒有繼承權，除非有遺囑。 《繼承法》規定: 第五條 【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第十條 【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養......

怎么不讓父親繼承爺爺(爺爺奶奶不在父母也不在房子怎么繼承)

1、如果父親去世時，該房產證上是你父親的名義，而你母親健在。那你爺爺是無法處理這房的。 2、如果你父母均不在了，該房產證上是你父母的名義，按照常規，這個房產是按第一繼承序列進行繼承的。（繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。）那么你和你的兄弟姐妹，和你爺爺均為第一繼承序列，那么該房你爺爺也有一份的。 無法防止，只有希望你爺爺寫一個放棄聲明，你才可以合法繼承該房產。...