
一、房地產繼承的相關法律問題 房地產繼承,同其它遺產繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 (一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在,其房地產子女就不能繼......
1、如果房產證的權屬應為戶主本人,那么雖然戶主去世,也應當在房產證辦理完成后再進行變更; 2、變更的方式應當首先按照戶主生前遺愿進行,如果沒有明確意愿應按照民事法律要求順位繼承或者分配; 3、房產繼承人應當持醫院開具的死亡證明書和戶口變更手續以及自己身份證件到房產管理部門辦理房產變更手續。 繼承步驟:辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必......
原則上遺產繼承公證中需要的是被繼承人的人事檔案,但如果被繼承人的檔案中繼承人的材料記載不全,可以適當補充繼承人的人事檔案作為輔證。...

個人建議:法律上不需要做公證,家庭穩定情感上更沒必要做。 按照你所描述的,繼子在你們結婚時已成年,而且沒有過多來往,所以你們沒有形成事實上的撫養關系,繼子是不能繼 承你的財產的。而你們大部分的財產都是你們的婚前財產,繼子是不能繼承的。如果你...
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辦理放棄繼承權聲明書公證,當事人應當提交以下材料: (1)當事人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等; (2)被繼承人死亡的證明; (3)當事人享有繼承權的證明,例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等; (4)本人簽字...
放棄繼承權公證是指公證機構根據當事人的申請,證明繼承人放棄其享有的繼承他人遺產的權利的意思表示。我國法律一方面保護公民的合法繼承遺產的權利,另一方面也允許公民自愿放棄自己的繼承權。但是放棄繼承權應當要依法作出明確的意思表示。根據公證法和公證...
可以所有其他第一序列繼承人達成繼承協議后,有被選取的繼承人,上法院起訴這位不愿意去公證的繼承人,在得到法院判決書之后,就可以不需要那位繼承人簽字而去辦理繼承公證了。
1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期)...
因繼承、受遺贈取得不動產,繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原...
國家規定繼承的第一序列是;死者子女,死者配偶。死者父母。有這三方人平均分配你爺名下份額的房產(這是在你爺沒有遺囑指定繼承人情況下)。如果你奶奶不在了,還需要她的死亡證明,你不屬于第一繼承序列!所以~需要那些人通通簽署放棄繼承協議且公證。還有...
根據《繼承法》第二十五條之規定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。放棄繼承的意思表示...