1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 　　2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用; 　　根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算： 　　房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100) 累進(jìn)計費(fèi)率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.1‰。 　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)： 　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 　　4、契稅 　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。　　 　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān) 5000元的房屋評估費(fèi)用 2萬元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。 　　但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。 　　房屋遺產(chǎn)繼承涉及到的費(fèi)用大致包括了四種，即公證費(fèi)、房屋價值評估費(fèi)、房屋繼承過戶稅費(fèi)以及契稅。

商品房繼承要什么費(fèi)用多少費(fèi)用多少錢(繼承房子的手續(xù)怎么辦費(fèi)用是多少)

你好，繼承是指的出讓人已經(jīng)過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續(xù)可不想贈與和買賣房屋的手續(xù)那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用; 根據(jù)滬價房(1996......

繼承房子過戶怎么判定年限(繼承房產(chǎn)過戶有效期最長多少年)

時間沒有限制，但是最好還是及時辦理。 繼承房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用： 1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，最低收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 辦理完繼承權(quán)公證之后就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。 3、收費(fèi)項目 在辦......

遺囑繼承房子過戶怎么收費(fèi)(法定繼承人繼承房子過戶費(fèi)怎么算)

房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊，就可以到房......