繼承按揭房貸款怎么處理(繼承房產貸款一定要還清嗎)

一、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用于償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 二、如果該貸款為夫妻共同債務的話，其配偶有義務還款。 三、若繼承人無力還款，或不愿意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話，會更愿意起訴擔保人，擔保人若無法償還，銀行可申請執行擔保人的財產。擔保人的子女沒有義務替其還款。銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。

按揭房可以繼承嗎(房屋貸款未還清可以繼承嗎)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。現實生活中，房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產繼承公證，然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效，以進行抵押登記為必要的構成要件，而辦理抵押登記時需要向......

有貸款的房怎么繼承(貸款繼承嗎)

按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶。 按揭房產怎樣繼承? 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、......

繼承房可以貸款按揭嗎(繼承房產需要還清貸款嗎)

如果知房子已經過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據評估價決定是否給予貸款、能發放貸款的額度，如果是農村的房子，價值不是很大，銀行可能不會給予貸款。...