土地遺產(chǎn)繼承怎么辦理(繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的手續(xù))

      2023-06-06 00:36發(fā)布

      土地遺產(chǎn)繼承怎么辦理

      一是在現(xiàn)行的法律體系與種類中還沒有《農(nóng)村土地繼承法》,所以,農(nóng)村土地繼承還沒有專門的立法或明確的列入繼承財產(chǎn)的概念。   二是根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,被繼承人的遺產(chǎn)只有被繼承人生前的個人財產(chǎn)在其去世后才能成為遺產(chǎn),而農(nóng)村土地是村集體所有的,不是個人財產(chǎn),個人有的僅是承包經(jīng)營權(quán)即有期限的使用權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于可以繼承的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)來自集體成員和集體組織的合同規(guī)定,是一種約定的權(quán)利而不是法律賦予農(nóng)村集體組織成員的特定權(quán)利。所以,這不是遺產(chǎn),不能繼承。   三是《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。依此規(guī)定,只有承包人應(yīng)得的承包收益才可以繼承,也只有林地因為比較特殊,才能由繼承人繼續(xù)承包。第十五條規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部實行的承包是以“戶”或者說“家庭”為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行的承包,雖有家庭成員死亡,但作為承包方的“戶”仍然存在,死者的土地份額由其家庭內(nèi)其他承包人承包,不發(fā)生繼承問題。只有在承包戶成員全部死亡的情況下,土地承包經(jīng)營權(quán)才消滅,由發(fā)包方收回承包地   四是《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》也規(guī)定:林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。這里的“其他方式承包中”是指《農(nóng)村土地承包法》第三章中規(guī)定的:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的。所以老大和老二提出繼承分割是沒有道理的,也是沒有法律依據(jù)的。

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