房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續： 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 3、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

繼承父母的房子過戶子女的名下算新房嗎(子女名下有房可以過戶父親的房子嗎)

你說的繼承是說房產證上有你的名字嗎，如果有你的名字，不管將來這套房賣不賣掉，你再買房都算二套房，現在的政策是認房又認貸，意思是你只要曾經有過房（房產證上有你的名字），有過貸款（無論還沒還清），再買房都算二套。如果只是繼承房子，沒有房產證（很多地方的房子是沒有房產證的），或者名字不在房產證上，再買房都算首套。歡迎追問...

按揭房怎么繼承過戶(有房貸的房子可以繼承過戶嗎)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。現實生活中，房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產繼承公證，然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效，以進行抵押登記為必要的構成要件，而辦理抵押登記時需要向......

按揭房子怎么繼承(有房貸的房子如何繼承)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為?，F實生活中，房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產繼承公證，然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效，以進行抵押登記為必要的構成要件，而辦理抵押登記時需要向......