按照中國法律規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請他為失蹤人。宣告失蹤必須具備以下四個(gè)條件： 　　宣告失蹤 　?。ㄒ唬┯邢侣洳幻鞯氖聦?shí)。如發(fā)生洪水、地震、戰(zhàn)爭等情況。如果知道某人在某地，即使很久沒有回來，也不能認(rèn)為失蹤。 　?。ǘ┫侣洳幻鞅仨殱M兩年。其中戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時(shí)間從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起算。 　?。ㄈ┍仨氂衫﹃P(guān)系人向人民法院申請。利害關(guān)系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及與被宣告人失蹤的人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的公民和法人。 　?。ㄋ模┍仨毥?jīng)人民法院依照法定程序宣告失蹤，任何單位與個(gè)人沒有這個(gè)權(quán)利 　　失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。沒有以上人選或有爭議的由法院指定代管。代管人負(fù)有管理失蹤人財(cái)產(chǎn)的職責(zé)，代管人不履行代管職責(zé)或者侵犯失蹤人財(cái)產(chǎn)的，失蹤人的利害關(guān)系人可以向法院請求代管人承擔(dān)民事責(zé)任，也可申請變更代管人。 　　自然人下落不明滿4年即可以由利害關(guān)系人申請宣告死亡。 　　所以，這一段時(shí)間還沒到法院宣告失蹤的階段，離法院處理還很遠(yuǎn)。但是，第一個(gè)注意的是：防止弟媳賣掉房子！ 　　第二，滿兩年，申請宣告失蹤，爭取讓父母成為財(cái)產(chǎn)代管人 　　第三，滿四年，申請宣告死亡，這時(shí)才可以進(jìn)行遺產(chǎn)分割。根據(jù)中國國情，父母代購房子，可以看做贈予，但是已經(jīng)結(jié)婚，應(yīng)視為贈予夫婦兩人，除非明示只贈送給男方。因此，如果沒孩子，配偶/父母按照法定繼承處理，也就是說母親/父親/弟媳各自占有1/3的房產(chǎn)。

房產(chǎn)證共同共有人先后死亡怎么繼承(兩人共有房產(chǎn)一人去世怎么繼承)

夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，一方去世，配偶首先獲得一半，屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第二十四條　夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定： 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有......

一宅兩戶權(quán)利人去世怎么繼承(兩人共有房產(chǎn)一人去世怎么繼承)

夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，一方去世，配偶首先獲得一半，屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第二十四條　夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定： 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有......

房產(chǎn)繼承配偶和子女去行嗎(繼承的房產(chǎn)和配偶有關(guān)系嗎)

夫妻一方去世，子女不是必須同意房產(chǎn)過戶到另一方。 1、我國《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可見，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、死者死亡，先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人......