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夫妻一人失蹤房產(chǎn)怎么繼承(遺產(chǎn)繼承其中一方失聯(lián)怎么辦)

2023-06-06 21:40發(fā)布

夫妻一人失蹤房產(chǎn)怎么繼承

按照中國法律規(guī)定,公民下落不明滿兩年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請他為失蹤人。宣告失蹤必須具備以下四個(gè)條件:   宣告失蹤  ?。ㄒ唬┯邢侣洳幻鞯氖聦?shí)。如發(fā)生洪水、地震、戰(zhàn)爭等情況。如果知道某人在某地,即使很久沒有回來,也不能認(rèn)為失蹤。  ?。ǘ┫侣洳幻鞅仨殱M兩年。其中戰(zhàn)爭期間下落不明的,下落不明的時(shí)間從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起算。  ?。ㄈ┍仨氂衫﹃P(guān)系人向人民法院申請。利害關(guān)系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及與被宣告人失蹤的人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的公民和法人。  ?。ㄋ模┍仨毥?jīng)人民法院依照法定程序宣告失蹤,任何單位與個(gè)人沒有這個(gè)權(quán)利   失蹤人的財(cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。沒有以上人選或有爭議的由法院指定代管。代管人負(fù)有管理失蹤人財(cái)產(chǎn)的職責(zé),代管人不履行代管職責(zé)或者侵犯失蹤人財(cái)產(chǎn)的,失蹤人的利害關(guān)系人可以向法院請求代管人承擔(dān)民事責(zé)任,也可申請變更代管人。   自然人下落不明滿4年即可以由利害關(guān)系人申請宣告死亡。   所以,這一段時(shí)間還沒到法院宣告失蹤的階段,離法院處理還很遠(yuǎn)。但是,第一個(gè)注意的是:防止弟媳賣掉房子!   第二,滿兩年,申請宣告失蹤,爭取讓父母成為財(cái)產(chǎn)代管人   第三,滿四年,申請宣告死亡,這時(shí)才可以進(jìn)行遺產(chǎn)分割。根據(jù)中國國情,父母代購房子,可以看做贈予,但是已經(jīng)結(jié)婚,應(yīng)視為贈予夫婦兩人,除非明示只贈送給男方。因此,如果沒孩子,配偶/父母按照法定繼承處理,也就是說母親/父親/弟媳各自占有1/3的房產(chǎn)。

房產(chǎn)證共同共有人先后死亡怎么繼承(兩人共有房產(chǎn)一人去世怎么繼承)

夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),一方去世,配偶首先獲得一半,屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第二十四條 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定: 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有......

一宅兩戶權(quán)利人去世怎么繼承(兩人共有房產(chǎn)一人去世怎么繼承)

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房產(chǎn)繼承配偶和子女去行嗎(繼承的房產(chǎn)和配偶有關(guān)系嗎)

夫妻一方去世,子女不是必須同意房產(chǎn)過戶到另一方。 1、我國《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可見,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn),從中劃出一半為生存方所有,另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn),才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、死者死亡,先看死者有無遺囑指定繼承人,有的話,依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑,要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人......

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