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老人的遺產(chǎn)房子女怎么繼承(老人財產(chǎn)怎么繼承)

2023-06-06 21:46發(fā)布

老人的遺產(chǎn)房子女怎么繼承

父母房屋遺產(chǎn)子女分配方法如下: 1.同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規(guī)定的情況。 2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定,“特殊情況”主要是指: (1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時,才能在遺產(chǎn)分配時中給予照顧,而且一旦具備了這兩個條件就應(yīng)當(dāng)給予照顧。 (2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時,可以多分,不是應(yīng)該多分,不具有強制性。 (3) 有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)該不分或少分,這是繼承法中權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。 繼承人符合下列條件的,應(yīng)不分或少分遺產(chǎn):繼承人有扶養(yǎng)能力和條件;不盡扶養(yǎng)義務(wù);繼承人協(xié)商同意也可以不均分。 《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第十三條:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 擴展資料: 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承過戶流程: 1、找房屋評估部門對房屋評估 繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估,評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。 評估之前,要先說明是進行繼承產(chǎn)權(quán)的評估,這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估,接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估,反而不劃算。 2、到公證處做繼承公證 房屋評估后,帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證,同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料:被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單。 在生活中,辦理繼承公證是最容易讓一家人出現(xiàn)分歧的地方,尤其是繼承人不止一個的時候。 3、進行房屋測繪 通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖,就不需要重新請測繪公司測繪了。 如果房產(chǎn)證為老舊的房產(chǎn)證,上面的測繪圖為鋼筆印記,房管局無法提取圖片,就需要重新測量。另外,如果房屋面積存在爭議,也需要重新測繪,以便進行房屋登記。 4、到房管局辦理繼承登記手續(xù) 攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測繪圖等資料,到房屋所在地的房管局,向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并將資料提交。 隨后辦理人員進行受理,核對并發(fā)送回執(zhí)。等所有材料都審核完成之后,就會向繼承者發(fā)放,已經(jīng)更改過權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、其他情況的處理 很多房屋的繼承都在繼承公證環(huán)節(jié)有分歧,最后繼承結(jié)果是經(jīng)過法院調(diào)解或者判決的,這時還需要提供法院判決書或者調(diào)解書。 如果在房屋測繪時發(fā)現(xiàn)有改建的部分,還需要有相關(guān)部門的報建審核書。 參考資料來源:百科—中華人民共和國繼承法

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你父親去世,房屋遺產(chǎn)如何繼承要根據(jù)具體情況分析: 1、如果該房屋是你父親個人財產(chǎn)的,則應(yīng)該直接由你父親的配偶、你爺爺奶奶、5261你父4102母的子女(也就是你的兄弟姐妹)按比例進行繼承。 2、如果該房屋是你父親和配偶的共同財產(chǎn)的,應(yīng)該先分開50%歸你父親的配偶所有,剩下的50%再由你父親的配偶、你爺爺奶奶、你父母的子女(也就是你的兄弟姐妹)按比例進行繼承。 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼1653承: 第一順序:配偶、子女、回父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由......

人死了沒有繼承人財產(chǎn)怎么辦(老人去世沒有子女怎么繼承財產(chǎn))

如果你父母在2004年尚處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間,推定該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)償還.除非能證明此筆債務(wù)屬于你父親的個人債務(wù).(什么是個人債務(wù)婚姻法有明確規(guī)定)如果認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),即使你父親沒有遺產(chǎn),也應(yīng)由你母親償還.如果認(rèn)定為你父親的個人債務(wù),除非是非法債務(wù),否則應(yīng)從你父親的遺產(chǎn)份額中優(yōu)先于遺產(chǎn)繼承進行償還.從你提供的情況來看,房屋可排除家庭共同財產(chǎn)的情況,該房屋雖然是福利房而且系你母親還貸,但仍屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),因為(1)福利房是國家對一個家庭的福利,而不是對個人的福......

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老人沒立遺囑遺產(chǎn)怎么分配 老人沒立遺囑遺產(chǎn)怎么分配?正因為是老人沒立遺囑,所以才要從繼承人的角度來考慮。首先,要把這些遺產(chǎn)都定性為公有財產(chǎn),一并進行分配。在法律上,中華人民共和國《繼承法》第四條規(guī)定,繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 這么看來,繼承人就可以要求按照繼承遺產(chǎn)的多少來繼承遺產(chǎn),或者干脆......

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