小編為大家整理了關(guān)于昆明公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。

1、昆明公積金貸款買房需要什么條件？

   （1）借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地，已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》；

（2）根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例為30%以上，貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；

（3）同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

2、提取住房公積金有什么流程？

公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、住房公積金貸款要滿足哪些條件？

（1）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；

（2）有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；

（3）有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金；

（4）同意用所購住房作抵押；

（5）同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；

（6）有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；

（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

    凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款