
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。2、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。3、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產......
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房產過戶需要的手續有:1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。2、要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。...
可以繼承。既然是分紅,那么已經是屬于老人的個人財產,根據我國財產繼續法的相關規定,子女有權繼承該遺產。當然,根據你的說法,應當屬于應當分紅所得在老人去逝之前未實施分紅的情況,這種情況的分紅,仍然是可以繼承的,在享受繼承權時,應當持有老人所有的集體財產所有權的相關憑證,比如股權證明等,在集體財產實施財產分紅時,即可享受分紅。另外,由于集體財產權利人去逝,應當申請股權過戶,將財產權過戶至其子女名下,之后就可以享受正常的集體財產權了。如果沒有相關的股權證明的,可以依照約定俗成的規矩,自然享受集體財產權......

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