
房產(chǎn)沒有辦理的房子,即沒有產(chǎn)權(quán)的房子,那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權(quán)的房屋,除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策規(guī)定。 2、只有使用權(quán),但可以繼承的房屋,有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易,雖然只有使用權(quán),但政策允許繼承。當(dāng)然,繼承的也只能是使用權(quán),即死者的繼承人對(duì)該房屋共同擁有使用權(quán)。 3、只有使用權(quán),但不能繼承的房屋,此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃,......
沒有辦產(chǎn)證的房子怎么繼承...
未辦理房產(chǎn)證的房子怎么繼承...

您好,拆遷安置房需要房產(chǎn)證辦下來之后,才能辦理過戶。如果沒有房產(chǎn)證是不能夠辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。其次,沒領(lǐng)證是指沒有領(lǐng)結(jié)婚證還是房產(chǎn)證,如果是有房產(chǎn)證沒有結(jié)婚證還是有可能辦理,如果是沒有房產(chǎn)證不管是否領(lǐng)結(jié)婚證都不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶。再次,繼承權(quán)是法定...
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的,處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護(hù)基金等稅費(fèi),辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證之后,該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房,此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
如已辦公證的話,費(fèi)用不會(huì)超過3000元。繼承相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用如下: 一、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按...
對(duì)無人繼承的遺產(chǎn),如果死者生前是國(guó)家機(jī)關(guān)、全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位的職工或者無業(yè)城鎮(zhèn)居民,其遺產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家的所有;如果是集體所有制組織成員,歸集體所有;如果是個(gè)體勞動(dòng)者,原則上也收歸國(guó)有。
首先辦理死亡證明,再根據(jù)繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產(chǎn)證。 有人去世,他名下的財(cái)產(chǎn)需要辦理繼承公證,繼承人持房產(chǎn)證等財(cái)產(chǎn)憑證辦理。但是,沒有房產(chǎn)證時(shí),持與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
找不到是無法繼承的,只有公證后才可以繼承,如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。繼承開始后第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,由第二...
已經(jīng)取得外國(guó)國(guó)籍的華人,在國(guó)內(nèi)有房產(chǎn)要辦理更名,需要區(qū)分情況予以對(duì)待: 一、父母健在的情形。可以通過贈(zèng)與的方式,取得父母的房產(chǎn),期間會(huì)實(shí)際到有關(guān)房屋過戶的稅收,一般參照房屋買賣的稅收辦理。 二、父母一方或雙方死亡的情形。可以在房屋所在地法院...
唯一的辦法就是找到繼承人;繼承人不配合的話,你只好根據(jù)手上的購(gòu)房資料到法院進(jìn)行訴訟了。雖然麻煩一些,但是,只要你購(gòu)房資料齊全,最后肯定能解決的。