
農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 2,按照我國法律規定的地隨房走的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。 3,根據《土地管理法實施條例》第六條 因依法轉讓地上建筑......
可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態度,國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合印發的《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六點規定,已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權利人為本農民......
可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態度,國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合印發的《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六點規定,已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權利人為本農民......

如果出現下面這幾種情況,子女便不能繼續繼承父母的土地承包經營權: 1、子女戶口遷入城市; 2、女兒出嫁后,女兒便不能繼承父母的土地; 3、沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的; 4、房屋已經年久失修或長期空閑。
農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使...
根據土地法,農村實行的是集體所有制,土地歸農民集體所有,不能繼承。 農村實行的是土地所有權與使用權、經營權分離。土地確權是指對土地的使用權進行確權,不是對土地的所有權進行確權,使用權是有時間限制的,耕地使用權是30年,過了30年,就需要重新...
宅基地上的房屋是可以繼承的。 根據法律規定,公民死亡后其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬于集體,只有宅基地上的房屋所有權屬于公民,所以...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
不可以,農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有...
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。同時,也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。 若其他子女對其中一人獨占該房產不認可,認為房產是...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
根據土地法,農村實行的是集體所有制,土地歸農民集體所有,不能繼承。 農村實行的是土地所有權與使用權、經營權分離。土地確權是指對土地的使用權進行確權,不是對土地的所有權進行確權,使用權是有時間限制的,耕地使用權是30年,過了30年,就需要重新...
準確來說我國土地不存在繼承問題,我國的土地所有權僅歸國家或集體所有,使用權和所有權分離。 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有,土地確權也只會確權給村里,不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。因此,承包權等通過合法途徑取得的使用權是可以繼...