這是一個(gè)繼承的問(wèn)題，首先繼承至少分為意定繼承和法定繼承，根據(jù)被繼承人的意思就做意定繼承，分為遺囑和遺贈(zèng)(非繼承人繼承就叫做遺贈(zèng));在沒(méi)有被繼承人意定的情況下，也就是沒(méi)有遺囑的情況下就是根據(jù)法律規(guī)定繼承，所以父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承，首先得看是否有遺囑或者遺贈(zèng)，在沒(méi)有的情況下就是由第一順位的繼承人來(lái)繼承，第一順位的繼承人由被繼承人的父母、子女、配偶，子女中一般情況下不包含沒(méi)有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，養(yǎng)子女是有繼承權(quán)的，女婿或者兒媳一般情況下也是沒(méi)有繼承權(quán)的，繼父母也沒(méi)有繼承權(quán)，孫子女在其父母過(guò)世的情況下，擁有第一順位的代位繼承權(quán)。一般情況下是第一順位的繼承人按照生活緊密程度和貢獻(xiàn)分?jǐn)偅话闱闆r下是均分，可以相互協(xié)商。不過(guò)需要注意的是對(duì)房產(chǎn)的繼承，僅僅是繼承房產(chǎn)的份額，而非變現(xiàn)。一方不要房產(chǎn)份額直接要求另外的繼承人按照房屋價(jià)值購(gòu)買的行為在雙方未協(xié)商一致的情況下是難以獲得支持的。 在父母一方去世的情況下，在房子屬于父母共同財(cái)產(chǎn)的情況下，以被繼承人是父親為例，母親擁有的份額是不能夠繼承的，一般情況下母親擁有的50%不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，能繼承的僅僅是父親的50%，以除了母親還有第一順位的四個(gè)子女為例，則最后該房屋是母親50% 10%，其余子女每人各10%。 到房管局辦理的時(shí)候，往往需要所有繼承人的遺產(chǎn)分配協(xié)議，并且親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等，有的地方還需要將此遺產(chǎn)分配協(xié)議進(jìn)行公證。具體的稅費(fèi)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門。如果是遺囑繼承的話，房管局往往要求是公證遺囑，否則往往通過(guò)法院訴訟的方式確認(rèn)。 如果該房產(chǎn)屬于被繼承人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么整個(gè)房子都是遺產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)全部拿來(lái)分配。 農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的，不一樣的地方是過(guò)戶手續(xù)處理的問(wèn)題，以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒(méi)法當(dāng)然繼承的，繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。

婚前房產(chǎn)怎么繼承權(quán)(能繼承丈夫的婚前房產(chǎn)嗎)

如果被繼承人生前留有遺囑，那么在被繼承人去世之后，可以依照遺囑分割遺產(chǎn)，如果繼承人對(duì)遺產(chǎn)分割有爭(zhēng)議，那么可以向法院起訴遺囑繼承糾紛。如果生前被繼承人未留有遺囑，那么應(yīng)該按照法定繼承分割遺產(chǎn)，作為第一順序繼承人的父母、子女、配偶平均分割遺產(chǎn)，如果沒(méi)有第一順序繼承人繼承，那么作為第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產(chǎn)。...

婚前房產(chǎn)子女怎么繼承權(quán)(婚前房產(chǎn)繼子女有繼承權(quán)嗎)

如果被繼承人生前留有遺囑，那么在被繼承人去世之后，可以依照遺囑分割遺產(chǎn)，如果繼承人對(duì)遺產(chǎn)分割有爭(zhēng)議，那么可以向法院起訴遺囑繼承糾紛。如果生前被繼承人未留有遺囑，那么應(yīng)該按照法定繼承分割遺產(chǎn)，作為第一順序繼承人的父母、子女、配偶平均分割遺產(chǎn)，如果沒(méi)有第一順序繼承人繼承，那么作為第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產(chǎn)。...

有貸款的婚前房產(chǎn)怎么繼承(婚前房產(chǎn)繼子女有繼承權(quán)嗎)

按揭房產(chǎn)可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒(méi)辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過(guò)戶。 按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、......