根據我國《繼承法》規定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

繼承分割后的房產怎么處理(繼承法財產分割怎樣分)

房產繼承分割糾紛在訴訟程序中通常有以下幾種結案方式：各繼承人在訴訟中自行和解后撤訴；通過法院調解達成一致意見后由法院出具調解書；由法院經審理后出具判決書。根據《繼承法》第二十九條規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對于繼承房產的具體分割，有兩種方式，第一種是按份額，根據各繼承人應繼承的份額，將房產判歸各繼承人按份共有；第二種是折價補償，將房產判歸繼承人中的一人取得，并由取得該房產的繼承人根據房產價值并結合繼承份額對其......

父母死亡沒有立遺囑財產如何分配，父母有一方離世但沒立遺囑，房產應怎樣分配

父母沒立遺囑房產歸誰 父母沒立遺囑房產歸誰的問題，其實基本上就是子女多大年紀，身份是父母，還是未成年子女，就像開篇那樣，父母對你的財產問題是有權力出售的，若是你后代沒有這么多年給撫養費的，或者父母沒到五十歲（大多數情況），我不能說話。法律上，這種問題，其實誰都沒法逼誰把財產全給誰，畢竟不動產是屬于個人的財產，物權是否轉移也是雙方在平等的情況下進行約定和履行，否則全歸他人的所有，我是不認同的，婚姻不會長久。只有你有孩子撫養，你老婆是否愿意撫養的條件才成立。所以說，你只能看你自己的情況。對......

長沙房屋繼承怎么辦理(繼承人怎樣辦理房產繼承手續)

一、繼承房產過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產權證面積 （2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產價值評估費用 根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算 房地產價格總額（萬元）累進計費率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公證處需......