房產繼承首先需要公證,再根據房屋面積,房屋價值等計算房屋繼承費用,還需要繳納一定的稅費,和房屋贈與比較起來而言,費用可以說更低。 辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。 在上海市公證處的網頁上對此有明確的規定,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。 辦理完繼承權的公證,就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件......
轉繼承,是指繼承人在繼承開始后實際接受遺產前死亡,該繼承人的合法繼承人代其實際接受其有權繼承的遺產。轉繼承人就是實際接受遺產的死亡繼承人的繼承人 夫妻在婚姻關系存續期間繼承所得財產,歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產除外。此外,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用上述有關規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力...
在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承而取得的財產,屬夫妻共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應當尊重被繼承人的意愿,夫妻一方繼承的遺產不能作為夫妻雙方的共同財產。...
您好,我是易軼律師,針對您的問題,我做出以下解答: 1、如果是法定繼承得來的遺產,則屬于夫妻共同財產; 2、如果是基于遺囑繼承得來的遺產,則屬于個人財產,如果遺囑沒明確約定只由一人繼承,也是共同財產; 《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻...
首先,看遺產繼承的發生時間,是婚前還是婚后發生的;婚前屬于個人財產,婚后屬于夫妻共同財產; 第二,看有無遺囑,且遺囑明確規定遺產歸夫或妻一方所有; 第三,看夫妻雙方有無關于婚前財產及婚后財產的歸屬特殊約定。 《婚姻法》第十八條 有下列情形之...
如你父親沒有遺囑,按照法定繼承的話,房產在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發生繼承關系。 你繼承的房產屬于婚后共同財產,參加到離婚財產分割中來 如你有證據表明對方有出軌行為,可以以此提交相關證據, 在財產分割中,由不忠誠于婚姻的一方對受害...
如你父親沒有遺囑,按照法定繼承的話,房產在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發生繼承關系。 你繼承的房產屬于婚后共同財產,參加到離婚財產分割中來 如你有證據表明對方有出軌行為,可以以此提交相關證據, 在財產分割中,由不忠誠于婚姻的一方對受害...
夫妻在婚姻關系存續期間所得的贈與財產屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產...